ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Гурьевск ДД.ММ.ГГ 2010 года
Судья <адрес > <адрес > Бунина Л.В., с участием прокурора: Гудкова А.А.., при секретаре: Козине М.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 с участием третьего лица Управления федеральной миграционной службы по <адрес > в <адрес > о признании утратившим право с пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,-
У С Т А Н О В И Л :
Плешаков А.В. в лице представителя действующего на основании постоянной доверенности Прутского Б.В. обратился в суд с иском к Владимирову О.А., просит признать его утратившими право пользования жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета, проживающего по адресу: <адрес >.
В обоснование доводов заявленных исковых требований указал, что на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГ является собственником ? доли домовладения, расположенного по указанному выше адресу, государственная регистрация права собственности произведена в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес > ДД.ММ.ГГ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №).
На момент заключения договора дарения на указанной доли домовладения были зарегистрирован и фактически проживает ответчик Владимиров О.В., который в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, что препятствует ему в полном объеме осуществлять свои законные права собственника.
В судебное заседание истец Плешаков А.В. не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, доверяет представлять его интересы в судебном заседании представителю действующему на основании постоянной доверенности Прутскому Б.В..
Представитель истца Плешакова А.В., действующий на основании постоянной доверенности Прутский Б.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Владимиров О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Заинтересованное лицо – Отделение УФМС по <адрес > в <адрес > в лице представителя в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Суд, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ФИО8 на основании заключенного между нею и ФИО9 договором купли-продажи ? доли домовладения от ДД.ММ.ГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в УФРС по <адрес > ДД.ММ.ГГ, являлась собственницей доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес >, с согласия которой в спорное жилое помещение ею был вселен ответчик Владимиров О.А., который должен был проживать до приобретения жилья, после переезда в <адрес > в 2001 году. Совместное хозяйство с ФИО8 ответчик не вел, членом ее семьи не являлся, не производил оплату коммунальных платежей.
ДД.ММ.ГГ ФИО8, принадлежащую ей на праве собственности ? долю домовладения подарила, на основании договора дарения заключенного между нею и истцом Плешаковым В.В., которым зарегистрировано право общей долевой собственности в УФРС по <адрес > ДД.ММ.ГГ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №).
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании ответчик Владимиров О.А. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета и не выселился. Договор найма с собственником жилого помещения им не заключался.
Согласно ст.2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное помещение.... иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и но месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Спорное жилое помещение необходимо истцу Плешакову А.В. для личного проживания.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку ответчик Владимиров О.А. в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО12 не являлся, право проживания в спорном жилом помещении не приобрел, а также не является членом семьи собственника Плешакова А.В., в спорное жилое помещение был вселен фактически временно, до приобретения самостоятельного жилого помещения, за ним право проживания в спорном жилом помещении после отчуждения доли домовладения ФИО8 истцу Плешакову А.В. не сохраняется. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение истцу Плешакову А.В., подлежат снятии с регистрационного учета и выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, которого снять с регистрационного учета.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес > через <адрес > суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Ответчик вправе обратиться в суд вынесший заочное решение с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Судья: Л.В.Бунина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ 2010 года.
Судья: Л.В.Бунина