Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г.Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Шкарупиной С.А.
при секретаре Солоненко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестак ФИО10 к СПК колхоз «Родники» Гурьевского района, к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шестак В.П., обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхоз «Родники», Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании за ней права собственности на <адрес > жилого <адрес >, расположенную по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Родники ул. Марьина. В своем иске и в судебном заседании истица указала, что между ней и председателем СПК колхоз «Родники» был заключен договор передачи недвижимого имущества от 10 августа 2010 года, согласно которому истец получила в собственность <адрес >, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., расположенную на 2 этаже домовладения № по <адрес > в пос. Родники Гурьевского района Калининградской области. Вышеуказанное жилое помещение было передано истице по акту приема-передачи от 10.08.2010 года. Изначально, в 1965 году, указанная квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями ее родителям ФИО6 и ФИО7 администрацией колхоза Родники Гурьевского района, которые в 1985 году переехали в другое место жительства. Совместно с истцом в данном жилом помещении проживали её муж ФИО8 и их дети ФИО2 и ФИО3 В 1996 году ФИО8 умер, а дети участия в приватизации принимать не желают. В настоящее время в квартире проживает истец вместе с сыном ФИО2 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой фонд у СПК колхоз «Родники», зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра по Калининградской области за истцом не представляется возможным. В соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» у неё возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее она не участвовала в приватизации. В судебном заседании истец Шестак В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Представитель третьего лица СПК колхоз «Родники» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по недвижимости Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявили, что возражений против удовлетворения требований, заявленных Шестак В.П. не имеют, принимать участия в приватизации данного жилого помещения не желают.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма Шестак В.П. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес >. В указанном жилом помещении она проживает совместно с детьми – ФИО2, ФИО3
Как следует из инвентарного дела, жилой <адрес >, постройки до 1945 года, являлся государственным жилищным фондом, который ранее находился в ведении совхоза «Ушаковский», а впоследствии ТОО «Родники», СПК колхоза «Родники». На момент рассмотрения дела право собственности на жилой дом не оформлено.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 4199-1; Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 55-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес >, относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений.
Согласно ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что истец постоянно проживала и с 03.04.1975 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес >. Также по указанному жилому помещению зарегистрированы дети истца ФИО2 и ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из похозяйственной книги, справками СПК колхоза «Родники».
Ранее Шестак В.П. участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала, её дети ФИО2, ФИО3 от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что у истца Шестак В.П. возникло право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес >.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за Шестак В.П. право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес >.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестак ФИО11 к СПК колхоз «Родники» Гурьевского района, к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шестак ФИО12 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес >..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.
Судья Шкарупина С.А.