Дело № года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ 2010 года гор. Гурьевск
Гурьевский райсуд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мариной С.В., при секретаре Коренецкой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «ФИО8» к Степановой ФИО9, Киселевой ФИО10 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец МУП ЖКХ «ФИО11» обратилось в суд с иском к Степановой ФИО12, Киселевой ФИО13, указывая, что ответчики проживают в квартире № 62 дома 1б, по ул. 40 лет Победы пос. Васильково Гурьевского Калининградской области. Степанова Н.И. является собственником данного жилого помещения, а Киселева Р.И. членом семьи собственника данного жилого помещения. Коммунальные услуги ответчикам предоставляют МУП ЖКХ «ФИО14», МУП ЖКХ «ФИО15», ООО «ФИО18», МУП ЖКХ «ФИО19», которые в соответствии с агентскими договорами, поручили истцу совершать от своего имени юридические и иные действия, в том числе начислять платежи и осуществлять сбор денежных средств с населения за предоставленные услуги, а также совершать юридические и иные действия по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг. Ответчики Степанова Н.И., Киселева Р.И. оплату за обслуживание жилого фонда и предоставленные коммунальные услуги производят не в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в сумме 59886 рублей 53 копейки, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «ФИО20» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования к Степановой Н.И., Киселевой Р.И. поддержала в полном объеме, свои доводы изложив так, как они изложены в иске, в дополнение пояснив, что начисление коммунальных услуг имеет на место на указанных лиц и несовершеннолетнюю внучку собственника ФИО1, на день рассмотрения дела ответчиками в добровольном порядке задолженность ни в какой части не погашена, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчика Степанова Н.И., Киселева Р.И. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства и нахождения ответчиков, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве их представителя, адвокат Толстиков А.А., с иском Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «ФИО21» не согласился, просит истцу в иске отказать.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из выписки из ответа на запрос суда Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ, ответчик Степанова Н.И. является собственником <адрес > в <адрес >. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи собственника - Киселева Р.И. и её дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р. Также в судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГ года ответчики свои обязанности по своевременной оплате предоставляемых им услуг по ремонту и обслуживанию жилья, а также коммунальных услуг не выполняли, и задолженность по их оплате за указанный период составила 59886,53 рублей, что подтверждается представленными истцом сведениями по начислению и расчетам. Ответчиками период и сумма задолженности не оспорена. Поскольку неоднократно предупрежденные о необходимости погашения задолженности ответчики, своевременно данные платежи в полном объеме не вносили, что привело к образованию указанной задолженности, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Так, согласно агентскому договору <данные изъяты> истец осуществляет юридические и иные действия по начислению платы, осуществлению сбора денежных средств с населения за предоставленные услуги, по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и др.) в соответствии как с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" действующими в настоящее время, так и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (ред. от 21.07.2008 г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 998 рублей 30 копеек с каждой.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП ЖКХ «ФИО23» к Степановой ФИО24, Киселевой ФИО25 взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать со Степановой ФИО26 и Киселевой ФИО27 солидарно в пользу МУП ЖКХ «ФИО28» в возмещение задолженности по оплате по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ сумму в размере 59886 рублей 53 копеек.
Взыскать со Степановой ФИО29, Киселевой ФИО30 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 998 рублей 30 копеек с каждой.
Ответчик вправе в течение семи суток со дня получения копии решения, подать в Гурьевский райсуд заявление об его отмене. Заочное решение также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского облсуда через Гурьевский райсуд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья С.В. Марина