Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Фильчиной В.О., с участием адвоката Беданова О.И., представившего удостоверение № 39/35 и ордер № 2871 от 31.05.2011 года, а также представителя истца Карпова Ю.Л. - адвоката Павлюковой Е.А., действующей на основании доверенности от 09 июня 2008 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова ФИО13 к Власовой ФИО14, Власову ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карпов Ю.Л. обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ответчикам Власовой О.Н., Власову А.Е., которых просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, указывая в обосновании своей правовой позиции, что он является собственником <адрес >, расположенного по <адрес > в <адрес >, в котором с 18.06.1999 года зарегистрированы Власова О.Н. и Власов А.Е. Указанные лица фактически в жилой дом не вселялись и не проживали, их вещей и имущества в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают, а их место проживания не известно. Наличие регистрации Власовой О.Н., Власова А.Е. нарушает его права, наделенные ему, как собственнику, в результате чего он не может в полном объеме распоряжаться, пользоваться и владеть своим имуществом.

В судебное заседание истец Карпов Ю.Л. не явился, вместе с тем, представил суду заявление, датированное 31.05.2011 года, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствии и указано, что он доверяет представлять свои интересы адвокату Павлюковой Е.А.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Карпова Ю.Л. - Павлюкова Е.А., требования, изложенные в иске, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, при этом дополнила, что ответчики Власова О.Н. и Власов А.Е. ни до, ни после регистрации в принадлежащем её доверителю жилом помещении не проживали, соответственно не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. Кроме того, ответчики общего хозяйства с собственником дома не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, договор найма с собственником дома не заключали.

Ответчики Власова О.Н., Власов А.Е. в судебное заседание также не явились, их фактическое местонахождение суду не известно, однако в материалах дела имеются их заявления, поступившие в адрес суда факсимильной связью, согласно которым ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствии, и указывают, что с исковыми требованиями они согласны, поскольку их регистрация носила формальный характер, так как в спорное жилое помещение они никогда не вселялись и в нем не проживали.

В судебном заседании представитель ответчиков Власова О.Н., Власов А.Е. - адвокат Беданов О.И., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, полагал вопрос о принятии решения по делу подлежащим оставлению на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца Павлюковой Е.А., представителя ответчиков – Беданова О.И., показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО10, ФИО7, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец Карпов Ю.Л., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 39-АА № 663474, выданного 18 декабря 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, <адрес >

18 июня 1999 года по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики Власова О.Н., Власов А.Е., которые с момента регистрации в указанном доме не проживали и не проживают, своих вещей в нём не имеют, общего хозяйства с собственником дома не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, договор найма с собственником дома ими не заключался, их место проживания в настоящее время не известно.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются как выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГ специалистом администрации Новомосковского сельского поселения ФИО8, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГ специалистом администрации Новомосковского сельского поселения ФИО9, из которых следует, что ответчики Власова О.Н., Власов А.Е., зарегистрированные с 18.06.1999 года в жилом <адрес > в <адрес >, принадлежащем истцу Карпову Ю.Л., не проживают.

Кроме того, в соответствии с актом специалистов администрации Новомосковского сельского поселения от 30.05.2011 года, в доме, принадлежащем Карпову Ю.Л., и расположенному по адресу: <адрес >, на момент составления акта проживающих не обнаружено, и согласно записей в похозяйственной книге никто в доме не проживает.

Более того, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил суду, что в <адрес > в <адрес >, принадлежащем Карпову Ю.Л., ответчики Власова О.Н., Власов А.Е. никогда не проживали, не вселялись в жилое помещение, вещей не завозили, общего хозяйства с собственником дома не вели, никогда не участвовали в расходах на ремонт помещения, не осуществляли иных обязанностей членов семьи собственника жилого помещения.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании, дал аналогичные показания, при этом дополнил, что ему известно, что ответчики в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации, а в принадлежащем ФИО3 доме вообще никто не живет, ответчики в жилое помещение не вселялись и в доме ФИО3 никогда не жили.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, в их совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что регистрация ответчиков Власова О.Н., Власов А.Е. по адресу: <адрес >, носила исключительно формальный характер и не была связана с фактическим проживанием и пользованием ими жилым помещением, с учетом также и того, что в дом указанные лица не вселялись и никогда в нем не проживали, договор найма с собственником не заключали, в результате чего безусловно имеет место ущемление прав производящего самостоятельно оплату коммунальных услуг и содержание жилья истца Карпова Ю.Л., являющегося собственником жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпова ФИО16 удовлетворить в полном объеме.

Признать Власову ФИО17, ДД.ММ.ГГ года рождения, Власова ФИО18, ДД.ММ.ГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, <адрес >, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: О.Ч. Коновалова