Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи О.Ч. Коноваловой,

при секретаре Присяжнюк Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боднарука ФИО8 к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о прекращении права временного пользования земельным участком, предоставленного в аренду ФИО9 и расторжении договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Боднарук И.М. обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о прекращении права временного пользования земельным участком с КН №, площадью 1190 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, предоставленного в аренду ФИО1 и расторжении договора № временного пользования землей сельскохозяйственного назначения от 09.03.1995 года. Обосновывая заявленные требования истец Боднарук И.М. указал, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес >, расположенного на земельном участке КН №, площадью 1190 кв.м., который был приобретен у ФИО4 Данный земельный участок был предоставлен прежнему собственнику ФИО1 в аренду. Продавец дома ФИО4 после смерти отца ФИО1, умершего 21.02.2004 г., унаследовал только дом. Однако, в администрации Гурьевского муниципального района Боднаруку И.М. было отказано в предоставлении вышеуказанного участка в собственность, поскольку заключенный с ФИО1 договор аренды № от 09 марта 1995 г., заключенный между Администрацией и ФИО1, до настоящего времени не расторгнут, в связи с чем данный вопрос истец просит рассмотреть в судебном порядке.

Представитель истца Боднарука И.М. – ФИО5, действующая на основании доверенности со всеми полномочиями от 02.06.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнив, что в силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Истец Боднарук И.М. в судебное заседание не явился, в то время, как о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещен. Вместе с тем, в материалах дела имеется заявление истца, датированное 11 июля 2011 года, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области – Швец М.В., действующий на основании доверенности № от 21.06.2011 года со всеми полномочиями, в судебном заседании исковые требования Боднарука И.М. признал в полном объеме, согласился на вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, при этом пояснив, что действительно договор аренды № от ДД.ММ.ГГ, заключенный с ФИО1 не расторгнут, соглашение о замене стороны в договоре аренде заключено не было, в связи со смертью ФИО1 расторгнуть договор не представляется возможным, а поскольку по договору купли-продажи право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес > перешло истцу, то считает, что при таких обстоятельствах возможно принудительное прекращение права ФИО1 на указанный земельный участок.

Выслушав пояснения представителя ответчика Швец М.В., представителя истца Боднарука И.М. – ФИО5, полагавшей возможным принять признание иска ответчиком, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца.

Как видно из пояснений сторон, материалов гражданского дела, договор аренды № от ДД.ММ.ГГ на земельный участок, площадью 1190 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, был заключен между Администрацией Гурьевского района и ФИО1, сроком на 30 лет. До истечения срока действия данного договора, а именно 21.02.2004 г., ФИО1 умер. На основании договора купли-продажи от 18.05.2011 г. к Боднаруку И.М. произошел переход права собственности на жилой дом по указанному адресу, в связи с чем, право пользования земельным участком за ФИО1 было прекращено.

Согласно материалам дела, признание иска представителем ответчика носит добровольный характер, признание иска не противоречит закону и имеющимся в деле материалам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, что также усматривается из текста заявления, поданного представителем ответчика Швец М.В. в ходе судебного разбирательства.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика Швец М.В., наделенному, в том числе полномочиями признания иска, разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно требованиям, установленным ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные Боднаруком И.М. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше и руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боднарука ФИО10 к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о прекращении права временного пользования земельным участком, предоставленного в аренду ФИО1 и расторжении договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившим свое действие договор аренды № от ДД.ММ.ГГ, заключенный между Администрацией Гурьевского района Калининградской области и ФИО1 в отношении земельного участка, площадью 1190 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >.

Расторгнуть договор временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения №, заключенный ДД.ММ.ГГ между Администрацией Гурьевского района и временным землепользователем ФИО1 в отношении земельного участка, площадью 1190 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: О.Ч. Коновалова