Дело №2-1319/2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года г. Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Шкарупиной С.А., при секретаре Солоненко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ..., Смирнова ..., Разнотовского ... к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Байдак В.В., действующая на основании доверенностей в интересах Смирнова А.А., Смирнова С.А., Разнотовского И.Г. обратилась в суд с иском к администрации ..., в котором просит признать за истцами право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > в равных долях каждому. В обоснование заявленных требований представителя истцов указала, что на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, являются Разнотовская З.М., Смирнов А.А., Смирнов С.А. Разнотовский М.Г., Разнотовский И.Г., Смирнова Е.А, Смирнова Т.А. по 1/7 доли каждый. ДД.ММ.ГГ умер брат истцов - Разнотовский М.Г., после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >. после его смерти фактически вступила в наследство мать истцов - Разнотовская З.М, поскольку являлась единственной наследницей умершего, она проживала и продолжала проживать в указанном доме. Оформить наследство в установленном законом порядке не успела, поскольку умерла ДД.ММ.ГГ. В настоящее время истцы приняли наследство, других наследников не имеется, они поддерживают дом в нормальном для проживания состоянии, проводят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время получить свидетельства о принятии наследуемого имущества оказалось невозможным, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрирован в установленном порядке. В судебное заседание истцы Смирнов А.А., Смирнов С.А., Разнотовский И.Г. не явились, их интересы представляла Байдак В.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам изложенным выше. В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Третье лицо Смирнова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Смирновой Т.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит к наследникам по закону или завещанию. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение наследственным имуществом. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ между управлением муниципального имущества администрации ..., с одной стороны, и Разнотовской З.М., Смирновым А.А., Смирновым С.А. Разнотовским М.Г., Разнотовской И.Г., Смирновой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Смирновой Т.А., с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого, управление передало, а граждане приобрели в долевую собственность в равных долях, по <данные изъяты> доле каждый, целый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес >. ДД.ММ.ГГ данный договор в управлении муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района <адрес > был зарегистрирован в реестровой книге № за номером № на странице №. В установленном законом порядке данный договор и переход права собственности зарегистрирован не были. Из свидетельства о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГ следует, что Разнотовский М.Г. умер ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ в отделе ЗАГС администрации <данные изъяты> была составлена запись акта о смерти №. Как следует из письма нотариуса <данные изъяты> Дементьевой Е.Б. наследственное дело к имуществу умершего Разнотовского М.Г. не заводилось. Единственным наследником по закону первой очереди умершего Разнотовсеого М.Г. является его мать Разнотовская З.М., которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Разнотовская З.М. умерла ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ в отделе ЗАГС администрации <данные изъяты> была составлена запись акта о смерти №. Как следует из письма нотариуса <данные изъяты> наследственное дело к имуществу умершей Разнотовской З.М. не заводилось. Наследниками по закону первой очереди умершей Разнотовской З.М. являются ее дети: сын Смирнов А.А., сын Смирнов С.А., сын Разнотовский И.Г. Истцы Смирнов А.А., Смирнов С.А., Разнотовский И.Г. после смерти своей матери совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, продолжали владеть и пользоваться переданным в долевую собственность жилым домом, несли бремя содержания и обслуживания этой недвижимости. Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение при исследовании письменных материалов дела и при допросе в судебном заседании свидетелей <данные изъяты>, которые пояснили, что истцы постоянного проживали в спорном жилом доме, сначала умер брат истцов - Разнотовский М.Г., а потом их мать Разнотовская З.М. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти Разнотовской З.М., входит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГ, указанное жилое помещение имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Учитывая изложенное, а также то, что других наследников по делу нет, спор о праве на наследство отсутствует, суд считает, что имеются установленные законом основания для признания за Смирновым А.А., Смирновым С.А., Разнотовским И.Г. права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Смирнова ..., Смирнова ..., Разнотовского ... к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. Признать за Смирновым ... право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Признать за Смирновым ... право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Признать за Разнотовским ... право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд <адрес > в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года. Судья С.А. Шкарупина