Дело № 2-1131/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 26 августа 2011 года г. Гурьевск председательствующего судьи Шкарупиной С.А., при секретаре Альферович Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Токсунову Р.А., Прибора Н.Р., Харченко К.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Директор МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» Трапезников А.А. обратился с иском о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг с Токсунова Р.А., Прибора Н.Р., Харченко К.Р. солидарно в возмещение указанной задолженности за период с ноября 2006 года по май 2011 года в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки, указав, что ответчики, проживая в муниципальной квартире по адресу: <адрес > потребляя в полном объеме коммунальные услуги, предоставляемые им МУП ЖКХ «Коммунальник», МУП ЖКХ «Дело», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», МУП ЖКХ «УК ГГО», МУП ЖКХ «Теплогаз», Управлением муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района их оплату не производят в течение длительного времени. В соответствии с агентскими договорами МУП ЖКХ «Дело», МУП ЖКХ «Коммунальник» и МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», МУП ЖКХ «Теплогаз», Управление муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района поручили истцу совершать юридические и иные действия по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» по доверенности Голод А.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, как изложено выше. Кроме того, просила взыскать государственную пошлину с ответчиков. Ответчики Токсунов Р.А., Прибора Н.Р., Харченко К.Р. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, причин, препятствующих явке в судебное заседание, ответчики не сообщили. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наниматель муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес > ответчик Токсунов Р.А. и ответчики Прибора Н.Р., Харченко К.Р., зарегистрированные в данной квартире, имеют задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг за с ноября 2006 года по май 2011 года в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки, в том числе перед МУП ЖКХ «Дело» - <данные изъяты> рублей 64 копейки, МУП ЖКХ «Коммунальник» - <данные изъяты> рубля 75 копеек, МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» - <данные изъяты> рубля 94 копейки, МУП ЖКХ «УК ГГО» - <данные изъяты> рублей 29 копеек, МУП ЖКХ «Теплогаз» - <данные изъяты> рублей 94 копейки, Управлением муниципального имущества -<данные изъяты> рублей 16 копеек, пени 1130 рублей 53 копейки. В соответствии с агентскими договорами № 06 от 01.11.2006 года, № 02 от 31.10.2006 года и № 52/2008 от 01.09.2008 года, № 46/2008 от 01.09.2008 года, № 01 от 31.10. 2006 года, №18/1 от 01.03.2010 года соответственно МУП ЖКХ «Дело», МУП ЖКХ «Коммунальник», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», МУП ЖКХ «Теплогаз», Управление муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района поручили истцу совершать юридические и иные действия по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг. Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Учитывая изложенное, исковые требования МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить заявление представителя истца и взыскать в доход местного бюджета с ответчиков государственную пошлину, отсрочка в уплате которой была предоставлена истцу при подаче иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Токсунову Р.А., Прибора Н.Р., Харченко К.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме. Взыскать солидарно с Токсунова Р.А., Прибора Н.Р., Харченко К.Р. в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг за период с ноября 2006 года по май 2011 года в размере 139489 рублей 24 копейки. Взыскать с Токсунова Р.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1329 рублей 93 копейки. Взыскать с Прибора Н.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1329 рублей 93 копейки. Взыскать с Харченко К.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1329 рублей 93 копейки. Ответчик вправе в течение семи суток со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. Заочное решение также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении. Судья: С.А. Шкарупина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: