Дело №2-1384/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2011 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шкарупиной С.А.

при секретаре Солоненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибанова В.А., Лаховой (Шибановой) А.А., действующей в интересах несовершеннолетней Шибановой М.В. к ООО «Некрасово», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Шибановой Н.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Шибанов В.А., Лахова (Шибанова) А.А., действующая в интересах несовершеннолетней Шибановой М.В., обратились в суд с иском к ООО «Некрасово», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Шибановой Н.В., в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> долей каждому.

Определением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГ ответчиком привлечена администрация Гурьевского муниципального района.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1993 году Шибанову В.А. было предоставлено жилое помещение в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >. В указанном доме на правах общей долевой собственности проживают Щербаков А.Н. – <данные изъяты> долей в праве, Щербакова А.В. - <данные изъяты> долей в праве, Абулгасанов К.Г. оглы - <данные изъяты> доля в праве. Жилое помещение было предоставлено Шибанову В.А. в связи с трудовыми отношениями в ТОО «Некрасово». Вместе с ним постоянно проживают и зарегистрированы жена Шибанова Н.В., дочь Лахова (Шибанова) А.А. и внучка Шибанова М.В., 16.10.2003 года рождения. Жилое помещение находится в государственной собственности. При переходе совхоза «Некрасовский» в иную форму собственности и последующей его реорганизации, жилищный фонд являвшийся государственной собственностью и находившийся в его хозяйственном ведении, был передан в хозяйственное ведение ТОО «Некрасово», СПК колхоз «Некрасово», ООО «Некрасово». 27 июня 2011 года на имя директора ООО «Некрасово» было написано заявление с просьбой дать разрешение на приватизацию <данные изъяты> доли вышеуказанного дома, однако заявление было оставлено без ответа, договор приватизации с ними не заключался, при этом у ООО «Некрасово» отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Ранее никто из них не участвовал в приватизации жилых помещений. Шибанова Н.В., Шибанова А.А. принимать участие в приватизации не желает и на включение в число собственников указанного домовладения не претендуют. В ином порядке кроме судебного оформить жилое помещение не имеют возможности.

В судебное заседание истцы Шибанов В.А., Лахова (Шибанова) А.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Шибановой М.В., не явились о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, просят рассматривать дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают просят удовлетворить. Лахова (Шибанова) А.А. от своего имени написала заявление, в котором указала, что принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает, от своей доли в праве собственности на жилой дом отказывается.

Представитель истца Шибанова В.А. – Жолобова Н.М.. действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным выше.

В судебное заседание ответчик Шибанова Н.В. не явились, о дне и времени слушания дела извещены. Согласно ее письменному заявлению с иском согласна, принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает, от своей доли в праве собственности на жилой дом отказывается.

Представители ответчиков ООО «Некрасово», администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Третьи лица Абдулгасанов К.Г. оглы, Щербаков А.Н., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо Щербакова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица администрации Храбровского сельского поселения Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просит рассматривать дело в отсутствии представителя администрации Храбровского сельского поселения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями в ТОО «Некрасово» Шибанову В.А. была предоставлена 1/4 доли жилого дома в виде <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес >.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес > <адрес >, до 1945 года постройки. На момент рассмотрения дела на часть жилого дома оформлено право собственности: <данные изъяты> долей за Щербаковой А.В., <данные изъяты> долей за Щербаковым А.Н., <данные изъяты> доли за Абдулгасановым К.Г. оглы. При этом право долевой собственности за Щербаковой А.В., Щербаковым А.Н. на основании решения Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГ было признано в порядке приватизации.

Как следует из учредительных документов, правопреемником совхоза «Некрасовский» являлось ТОО «Некрасово», которое 20.06.2000 года было реорганизовано в СПК колхоз «Некрасово», а затем в ООО «Некрасово». Согласно акту приема-передачи основных средств от 05.12.2002 года в уставной капитал ООО «Некрасово» спорное жилое помещение включено не было.

В соответствии со сведениями, представленными управлением муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре федерального имущества не значится.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес >, относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений.

Согласно ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Шибанов В.А. с ДД.ММ.ГГ, Шибанова Н.В. с ДД.ММ.ГГ, Шибанова А.А. с ДД.ММ.ГГ, Шибанова М.В. с ДД.ММ.ГГ.

Установленные судом обстоятельства проживания истцов в спорном жилом помещении участниками процесса не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №, лицевым счетом №.

Шибанова Н.В., Лахова (Шибанова) А.А. от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения отказались, о чем ими ДД.ММ.ГГ были оформлены письменные заявления, которые приобщены к материалам дела.

Как следует из справок администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области Шибанов В.А. и несовершеннолетняя Шибанова М.В. право на приобретение в собственность бесплатно жилых помещений в порядке приватизации ранее не использовали.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что у Шибанова В.А. и несовершеннолетней Шибановой М.В. возникло право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес >.

Согласно техническому паспорту жилой <адрес > имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – 136,1 кв.м., при этом общая площадь занимаемой истцами <адрес > составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> доле жилого дома.

В судебном заседании также установлено, что истцы обращались в ООО «Некрасово» с заявлением о заключении договора о передачи им в собственность <данные изъяты> долей занимаемого ими помещения в порядке приватизации. Однако от заключения данного договора ООО «Некрасово» уклоняется, документы, подтверждающие право пользования и распоряжения спорным жилым помещением не предоставляет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за Шибановым В.А., несовершеннолетней Шибановой М.В. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, <адрес >, в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли дома каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шибанова В.А., Лаховой (Шибановой) А.А., действующей в интересах несовершеннолетней Шибановой М.В. к ООО «Некрасово», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес >, Шибановой Н.В. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шибановым В.А., Шибановой М.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 220,3 кв.м., в том числе жилой площадью 136,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, <адрес >, в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2011 года.

Судья С.А. Шкарупина