Дело № 2 –668 / 11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шкарупиной С.А.,

при секретаре Солоненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорова С.Л. к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на строение, с участием третьего лица НП «Гаражное общество Москвич»,

У С Т А Н О В И Л:

Григоров С.Л. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на строение – гараж №, расположенный по адресу: <адрес >, указывая, что является членом гаражного общество «Москвич» с 1987 года. Как члену гаражного общества, ему был предоставлен земельный участок, на отведенной обществу территории, на котором он в 1987 году построил своими силами индивидуальный гараж, который согласно техническому описанию имеет следующие характеристики: общую площадь – 22,2 кв.м., также имеет оценочную стоимость – ... рублей. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также документов, подтверждающих факт создания гаража, в регистрации права собственности на гараж в Управлении Россреестра по Калининградской области, Григрову С.Л. было отказано. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец Григоров С.Л. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Григорова С.Л. – Жолобова А.М., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснила как изложено выше.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Представитель третьего лица Некоммерческого партнерства «Гаражное общество «Москвич» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Из представленного в суд заявления следует, что против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ отведен земельный участок, площадью 5600 кв.м., под строительство индивидуальных гаражей в <адрес >.

Решением исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ был утвержден устав и зарегистрировано гаражное общество «Москвич», общей площадью 0,5 га по <адрес >.

На основании решения общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГ было зарегистрировано НП «Гаражное общество «Москвич».

Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района <адрес > № от ДД.ММ.ГГ были внесены изменения в п.1 Решения Гурьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которыми отводу подлежал земельный участок в аренду под строительство индивидуальных гаражей в <адрес >, площадью 5600 кв.м.

Также указанным Постановлением внесены изменения в п.1 Решения исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которыми в аренду под строительство индивидуальных гаражей в <адрес > отведен земельный участок, площадью 0,5 га.

Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ Некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Москвич» предоставлены земельные участки в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ из земель населенных пунктов: земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес >; земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес >; земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес >.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского муниципального района и НП «Гаражное общество «Москвич» были заключены договоры аренды указанных земельных участков №, №, №.

Судом установлено, что Григоров С.Л., являясь членом НП «Гаражное общество «Москвич» (ранее членом гаражного общества «Москвич»), в 1987 году возвел индивидуальный гараж на земельном участке № (ранее №), который расположен в пределах отведенного в установленном законом порядке обществу земельного участка, площадью ... кв.м., с КН №, по адресу: <адрес >.

Из технического описания, составленного Гурьевским отделением ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ, установлено, что гараж №, расположенный в НП «Гаражное общество «Москвич», является одноэтажным строением, общей площадью ... кв.м.

Как следует из представленного в судебное заседание технического отчета № №, работы по возведению гаража №, литера «В», общей площадью ... кв.м., в НП «Гаражное общество «Москвич» по адресу: <адрес >, выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП, санитарно-эпидемиологических требований, пригодно для постоянной эксплуатации как гараж.

Из сообщения, представленного Управлением Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес > ДД.ММ.ГГ следует, что в регистрации права собственности на гараж №, расположенный в НП «Гаражное общество «Москвич», Григорову С.Л. отказано в связи с отсутствием надлежащих документов.

Согласно представленной членской книжке, списку собственников гаражей НП «Гаражное общество «Москвич», справке председателя общества Гродь И.И. Григоров С.Л. является членом некоммерческого партнерства «Гаражное общество «Москвич» и владельцем гаража №, своевременно оплачивает членские взносы.

Таким образом, судом установлено, что помимо соблюдения целевого назначения земельного участка, на котором расположен гараж истца, указанное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, поскольку соблюдены все установленные градостроительные, санитарные и противопожарные нормы и правила.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Григоров С.Л. является членом гаражного общества и владельцем гаража №, литер «В», общей площадью ... кв.м., в НП «Гаражное общество «Москвич», данный гараж находится на отведенном обществу земельном участке под строительство индивидуальных гаражей, суд считает, что все необходимые условия для признания за истцом права собственности на указанный гараж, предусмотренные ст.218 ГК РФ, соблюдены.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорова С.Л. к администрации Гурьевского муниципального района <адрес > о признании права собственности на строение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Григоровым С.Л. право собственности на гараж №, литер «В», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес >

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским дела Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной виде.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2011 года.

Судья Шкарупина С.А.