Дело №2-331/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Шкарупиной С.А.,

при секретаре Солоненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдановой Ю.А. к председателю СНТ «Служащий» Окуневу В.Г. о признании недействительными ненормативными акты и действия председателя СНТ по передаче третьему лицу земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Алданова Ю.А. обратилась в суд с иском к председателю СНТ «Служащий» Окуневу В.Г., в котором просит признать недействительными ненормативные акты и действия должностного лица председателя СНТ «Служащий» по передаче третьему лицу земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес > КН №, площадью ... кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что с 2000 года она является добросовестным владельцем земельного участка № расположенного по адресу: <адрес >, Кадастровый №, площадью ... кв.м. В течение длительного времени она и ее семья открыто и непрерывно владели и пользовались данным земельным участком, на данном земельном участке с 2000 года выращивают овощи и фрукты, систематически вносят членские взносы, участвуют в общем собрании СНТ «Служащий», вносят необходимые взносы на благоустройство общей территории садового товарищества, на необходимые технические документы. 31 августа 2010 года на общем собрании СНТ «Служащий» было ещё раз подтверждено и закреплено ее право на данный земельный участок. В настоящее время данный земельный участок неправомерными действиями, без установленных законом процедур передан третьему лицу председателем СНТ «Служащий» Окуневым В.Г., чем существенным образом были нарушены ее субъективные права как владельца недвижимого имущества, созданы препятствия в осуществлении права. В настоящее время в администрации Гурьевского муниципального района происходит оформление постановления о передаче данного земельного участка на третье лицо -Римша Я.А. Полагает, что землевладелец и землепользователь не имеют право пользоваться правом распоряжения земельным участком путём его отчуждения, но могут добровольно отказаться от своего права на этот участок. Данный земельный участок добровольно ей не отчуждался и от владения и пользования земельным участком она не отказывалась.

В судебное заседание истец Алданова Ю.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем, неявка истца в судебное заседание признана судом неуважительной. От представителя истца Алдановой Ю.А. – Боровицкого А.А. в суд поступило ходатайство об отложении рассмотрения иска в связи с его участием в другом судебном заседании. С учетом представленных Боровицким А.А. документов его неявка в судебное заседание признана судом неуважительной.

Ответчик председатель СНТ «Служащий» Окунев В.Г. с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что спорный земельный участок № расположенный по адресу: <адрес >, Кадастровый №), площадью ... кв.м. постановлением главы администрации Гурьевского района в 1995 году передан в собственность П. Он вступил в должность председателя СТ «Служащий» только в конце 2004 года, ошибочно, не зная и не имея списка всех участников СТ, передал в пользование К. несколько земельных участков - № №, №. Передавал эти участки без решения правления, и общего собрания. полагал, что действует в интересах СНТ, т.к. указанные участки были бесхозными, не обслуживались, зарастали травой и сорняками, не выкашивались, представляли угрозу противопожарной безопасности. За пользование земельными участками К. выплачивал членские взносы, членом СНТ не являлся. В последствие он неоднократно предупреждал Куликова, Алданову и Куликову, пользователей спорных участков о том, что данные земельные участки принадлежат иным лицам, которые в любой момент могут заявить свои права на них. Пользование земельными участками, в том числе и для истца, является временным, право на собственность не возникает. На сегодняшний день собственником спорного земельного участка является Римша Я.А. Просит в удовлетворении требований отказать.

Привлеченный судом в качестве третьего лицо Римша Я.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что ему был выделен земельный участок №, площадью ... кв.м. на заседании правления СНТ «Служащий» 30 апреля 2009 года за большой вклад в строительство и оборудование общественных дорог. Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района ему был предоставлен спорный земельный участок в собственность. В настоящее время он является членом СНТ «Служащий», на спорный земельный участок имеет книжку садовода. Поскольку истец не имеет никаких прав на спорный земельный участок, то просит в иске отказать.

Привлеченный судом в качестве третьего лицо представитель СНТ «Служащий» Свиридова С.А., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что в настоящее время земельный участок № расположенный по адресу: <адрес >, площадью ... кв.м. предоставлен в собственность Римша Я.А. 03 ноября 2010 года. Ранее собственником спорного земельного участка являлся П. Спорный земельный участок истцу не выделялся, данный земельный участок был предоставлен истцу председателем во временное пользование. В настоящее время СНТ «Служащий» в защиту нарушенных прав землевладельцев обратилось с иском к Алдановой, Куликову и Куликовой о прекращении права пользования чужим имуществом и обязании привести имущество в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Просит в иске отказать.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц администрация Гурьевского муниципального района, П. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Алдановой Ю.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании решением Гурьевского районного Совета народных депутатов Калининградской области №188 от 07.05.1991 г. из земель совхоза «Рощино» для коллективного садоводства Калининградскому ВИУИВ был выделен в постоянное пользование земельные участки, общей площадью 18,06 га.

Постановлением главы администрации Гурьевского района Калининградской области №24 от 20.01.1995 г. за с/т «Служащий» в бессрочное (постоянное) пользование был закреплен земельный участок общего пользования, площадью 5,5 га из общей площади 21,50 га занимаемым товариществом, членам с/т «Служащий» переданы в собственность бесплатно земельные участки, общей площадью 5,78 га и числом участников 106 единиц из общего количества 439 единиц. Из прилагаемого к данному постановлению списку членов садоводческого товарищества «Служащий» следует, что спорный земельный участок №, площадью ... кв.м., находился в пользовании члена с/т «Служащий» - военнослужащего П.

10 августа 2008 года в адрес председателя СНТ «Служащий» поступило заявление от П. об исключении его из списков СНТ «Служащий» в связи переездом на постоянное место жительства в другой город.

Решением общего собрания СНТ «Служащий» от 30 апреля 2009 года П. был исключен из членов СНТ «Служащий», земельный участок № передан в пользование Римше Я.А.

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района №5174 от 03 ноября 2010 года земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, участок №, предоставлен в собственность бесплатно Римше Я.А.

В ч.1 ст.56 ГПК РФ закреплено общее правило распределения обязанностей по доказыванию, которое гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества регламентирован Земельным Кодексом РФ, Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Законом Калининградской области «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в Калининградской области».

Из представленных сторонами в судебное заседание документов установлено, что Алданова Ю.А. членом СНТ «Служащий» не является, земельный участок, площадью ... кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес >, участок №, в установленном законом порядке ей не предоставлялся.

Ссылки истца на заседание общего собрания 31 августа 2010 года, на котором было подтверждено и закреплено право на спорный земельный участок, не состоятельны, поскольку не основаны на законе.

Кроме того, из представленной стороной ответчика прошитой и пронумерованной книги протоколов общих собраний и заседаний правлений СТ «Служащий» следует, что 30 июня 2010 года на общем собрании было принято решения об обязании Куликова С.В. и Алданову Ю.А. освободить земельные участки №№, №.

Довод истца о том, что она с 2000 года является членом СНТ «Служащий» с 2000 года и добросовестным владельцем земельного участка № в СНТ «Служащий» своего подтверждения в судебном заседании не нашел, более того, в силу своего возраста Алданова Ю.А., 00.00.00 года рождения, и не могла быть членом садоводческого товарищества с 2000 года.

Также в судебном заседании не нашло своего подтверждения и то, что председателем СНТ «Служащий» принимались самостоятельные решения и издавались ненормативные акты по передаче Римше Я.А. спорного земельного участка №.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, оснований для признания недействительными ненормативные акты и действия должностного лица председателя СНТ «Служащий» по передаче третьему лицу земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес >» КН №), площадью ... кв.м., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Алдановой Ю.А. к председателю СНТ «Служащий» Окуневу В.Г. о признании недействительными ненормативными акты и действия председателя СНТ по передаче третьему лицу земельного участка отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.00.

Судья Шкарупина С.А.