Дело 2-520/2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 мая 2011 года г. Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Шкарупиной С.А., при секретаре Солоненко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жих ФИО7 к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Жих С.А. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании за ней права собственности на пункт шиномонтажа с автостоянкой, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из основной <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла <данные изъяты> кв.м., основной <данные изъяты> кв.м., основной <данные изъяты> основной <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований истец указала, что в собственности имеет земельный участок для размещения пункта шиномонтажа и автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГ администрация Гурьевского городского округа Калининградской области разрешила ей строительство пункта шиномонтажа с автостоянкой на вышеуказанном земельном участке. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГ. При подготовке к строительству ей был получен эскизный проект и ряд технических условий на присоединение сетей. В срок до июля 2007 года ей было построено здание пункта шиномонтажа, а также выполнены технические условия на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. ДД.ММ.ГГ ей был получен технический паспорт, согласно которому здание двухэтажное, общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., и состоит из: основная - <данные изъяты> кв.м., совмещенный санузел - <данные изъяты> кв.м,, основная - <данные изъяты> кв.м., основная - <данные изъяты> кв.м., основная - <данные изъяты> кв.м., также получен кадастровый паспорт на вышеуказанное здание. После чего ей был получено Техническое заключение Шифр №, выданное ООО «ВестСтайл-Инвест». Согласно выводов обследованное здание, его основные конструкции находятся в работоспособном состоянии, согласно СНиП 2.09,02-85* «Производственные здания промышленных предприятий», СНиП 21.01-91 «пожарная безопасность зданий и сооружений», к эксплуатации по существующему назначению - пригодно. Возведенное строение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Она обратилась в администрацию Гурьевского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания, расположенного по адресу: <адрес >. 14 февраля 2010 года получен ответ № 06/5936, в котором указано, что ей отказано в получении разрешения на ввод в эксплуатацию указанного здания, так как отсутствует ряд документов, указанных в ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. В судебное заседание истец Жих С.А. не явилась, её интересы представлял Жих Ю.И., действующий на основании доверенности, который заявленные требования и доводы, указанные в иске, поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика – администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Жих С.А. является собственником земельного участка для размещения пункта шиномонтажа и автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес >. ДД.ММ.ГГ Жих С.А. получила разрешение № на строительство пункта шиномонтажа с автостоянкой, срок действия разрешения истек ДД.ММ.ГГ. В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, возведен пункт шиномонтажа с автостоянкой, общая площадь которого по данным технического паспорта по состоянию на 23 ноября 2007 года составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГ Жих С.А. обратилась в администрацию Гурьевского муниципального района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания шиномонтажа и автостоянки по адресу: <адрес >. ДД.ММ.ГГ администрацией Гурьевского муниципального района было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания шиномонтажа и автостоянки по адресу: <адрес >, в связи с отсутствием документов, указанных в ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Как следует из технического заключения 063-10-ТЗ ООО «ВестСтайл-Инвест», основные конструкции здания пункта шиномонтажа с автостоянкой по адресу: <адрес >, находятся в работоспособном состоянии, согласно требованиям СНиП 2.09,02-85* «Производственные здания промышленных предприятий», СНиП 21.01-91 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», к эксплуатации по существующему назначению - пригодно. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку на момент вынесения решения земельный участок, на котором расположен пункт шиномонтажа с автостоянкой, находится в собственности у Жих С.А., согласно имеющимся в материалах дела документам, а возведенный на земельном участке пункт шиномонтажа с автостоянкой соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за истцом право собственности на пункт шиномонтажа с автостоянкой, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из основной <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла <данные изъяты> кв.м., основной <данные изъяты> кв.м., основной <данные изъяты>, основной <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жих ФИО8 к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить в полном объеме. Признать за Жих Светланой Алексеевной право собственности на пункт шиномонтажа с автостоянкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2011 года. Судья С.А. Шкарупина