Дело № 2 –335 / 11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 года г. Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Шкарупиной С.А., при секретаре Солоненко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяткина В.А. к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на строение, У С Т А Н О В И Л: Пяткин В.А. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на строение – гараж №, расположенный по адресу: <адрес >, указывая, что является членом гаражного общество «Москвич» с 1987 года. Как члену гаражного общества, ему был предоставлен земельный участок, на отведенной обществу территории, на котором он в 1993 году построил своими силами индивидуальный гараж, который согласно техническому описанию имеет следующие характеристики: общую площадь – 20,8 кв.м., инвентарный номер 7928, также имеет оценочную стоимость – 83000 рублей. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также документов, подтверждающих факт создания гаража, в регистрации права собственности на гараж в Управлении Россреестра по Калининградской области, Пяткину В.А. было отказано. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж. В судебное заседание истец Пяткин В.А. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Пяткина В.А. – Жолобова А.М., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснила как изложено выше. Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. Представитель третьего лица Некоммерческого партнерства «Гаражное общество «Москвич» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Из представленного в суд заявления следует, что против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калининградской области, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Привлеченная судом в качестве третьего лица Пяткина В.Н. в судебном заседании исковые требования Пяткина В.А. поддержала, просит их удовлетворить по тем доводам, которые указаны им в иске. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов №381 от 22.11.1973 года отведен земельный участок, площадью 5600 кв.м., под строительство индивидуальных гаражей в гор. Гурьевске по ул. Советская. Решением исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов №309 от 08.09.1987 года был утвержден устав и зарегистрировано гаражное общество «Москвич», общей площадью 0,5 га по ул. Советской г. Гурьевска Калининградской области. На основании решения общего собрания учредителей от 02.05.2007 г. было зарегистрировано НП «Гаражное общество «Москвич». Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № 6649 от 25 декабря 2009 года были внесены изменения в п.1 Решения Гурьевского районного совета народных депутатов №381 от 22.11.1973 года, в соответствии с которыми отводу подлежал земельный участок в аренду под строительство индивидуальных гаражей в г. <адрес > площадью 5600 кв.м. Также указанным Постановлением внесены изменения в п.1 Решения исполнительного комитета Гурьевского районного совета народных депутатов №309 от 08.09.1987 года, в соответствии с которыми в аренду под строительство индивидуальных гаражей в <адрес > отведен земельный участок, площадью 0,5 га. Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области №6650 от 25 декабря 2009 года Некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Москвич» предоставлены земельные участки в аренду сроком до 01 декабря 2012 года из земель населенных пунктов: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск ул. Советская; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес >; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес > 25 декабря 2009 г. между администрацией Гурьевского муниципального района и НП «Гаражное общество «Москвич» были заключены договоры аренды указанных земельных участков №№, №№, №№. Судом установлено, что Пяткин В.Н., являясь членом НП «Гаражное общество «Москвич» (ранее членом гаражного общества «Москвич»), в 1993 г. возвел индивидуальный гараж на земельном участке №№, который расположен в пределах отведенного в установленном законом порядке обществу земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, по адресу: <адрес >. Из технического описания, составленного Гурьевским отделением ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2010 года, установлено, что гараж №№, расположенный в НП «Гаражное общество «Москвич», является одноэтажным строением, общей площадью 20,8 кв.м. Как следует из представленного в судебное заседание технического отчета № ПД-0094-11, работы по возведению гаража №№, литера «В», общей площадью 20,8 кв.м., в НП «Гаражное общество «Москвич» по адресу: <адрес >, выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП, санитарно-эпидемиологических требований, пригодно для постоянной эксплуатации как гараж. Из сообщения, представленного Управлением Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 07.10.2010 года следует, что в регистрации права собственности на гараж №№, расположенный в НП «Гаражное общество «Москвич», Пяткину В.А. отказано в связи с отсутствием надлежащих документов. Согласно представленной членской книжке, списку собственников гаражей НП «Гаражное общество «Москвич», справке председателя общества Гродь И.И. от 29.11.2010 года, Пяткин В.А. является членом некоммерческого партнерства «Гаражное общество «Москвич» и владельцем гаража №№, своевременно оплачивает членские взносы. Таким образом, судом установлено, что помимо соблюдения целевого назначения земельного участка, на котором расположен гараж истца, указанное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, поскольку соблюдены все установленные градостроительные, санитарные и противопожарные нормы и правила. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При таких обстоятельствах, учитывая то, что Пяткин В.А. является членом гаражного общества и владельцем гаража №№, литер «В», общей площадью 20,8 кв.м., в НП «Гаражное общество «Москвич», данный гараж находится на отведенном обществу земельном участке под строительство индивидуальных гаражей, суд считает, что все необходимые условия для признания за истцом права собственности на указанный гараж, предусмотренные ст.218 ГК РФ, соблюдены. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Пяткина В.А. к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на строение удовлетворить. Признать за Пяткиным В.А. право собственности на гараж №№ литер «В», общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским дела Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года. Судья Шкарупина С.А.