решение о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета



Дело №2-347/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шкарупиной С.А.,

при секретаре Солоненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абитова Р.А. к Садиковой Д.Ш., Абылову К.У. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абитов Р.А. обратился в суд с иском к Садиковой Д.Ш., Абылову К.У. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес >, о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований истец в своем заявлении и в судебном заседании указал, что он является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес >. В феврале 2008 г. он по просьбе своих знакомых зарегистрировал Садикову Д.Ш. и Абылова К.У. по данному жилому помещению, поскольку им была необходима регистрация для трудоустройства в г. Калининграде. Однако ни Садикова Д.Ш., ни Абылов К.У. фактически на его жилую площадь доли дома никогда не вселялись, вещей для проживания не привозили, совместно с ним не проживали, никаких его вещей и имущества в доме нет, совместного хозяйства с ним не вели, членом его семьи никогда не являлись, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Оплату коммунальных услуг и содержания жилья он производит самостоятельно. Регистрация ответчиков по данному адресу ущемляет его законные права, ограничивает его права собственника по распоряжению собственностью. В связи с изложенным считает ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Абитов К.Р. исковые требования отца Абитова Р.А. поддержал, пояснив, что Садикова Д.Ш. и Абылов К.У. были зарегистрированы по спорному жилому помещению формально, поскольку были намерены трудоустроиться и получить гражданство РФ, при этом к ним в жилое помещение никогда не вселялись, с ними не проживали, членами их семьи никогда не являлись.

Ответчики Садикова Д.Ш. и Абылов К.У. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены по месту регистрации, поскольку иного места жительства суду не известно.

Третьи лица Абитова З.Т., Абитова А.Р., Сатыбалдиева З.Т., Абитов Т.Р., несовершеннолетний Розубай У.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель И. пояснил, что он является долевым собственником указанного выше жилого дома. Согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом у него в пользовании находится квартира №№, а у семьи Абитов Р.А. – квартира №№. В 2008 году он как долевой собственник давал Абитову Р.А. свое согласие на регистрацию по его жилому помещению Садиковой Д.Ш., Абылова К.У., при этом ему было известно, что они регистрируются лишь для того, чтобы трудоустроиться в Калининграде и получить гражданство РФ. Садикова Д.Ш. и Абылов К.У. в квартире Абитова Р.А. никогда не проживали.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля Иванюка Т.А., суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее “Правила регистрации”) факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Абитов Р.А. является собственником 1/3 жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 06.11.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № от 11.12.2007 года, выданного УФРС по Калининградской области.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета №, справки администрации, сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области, по квартире №№ указанного выше жилого дома зарегистрированы истец Абитов Р.А., члены его семьи - Абитова З.Т., Абитова А.Р., несовершеннолетний Розумай У.М., несовершеннолетняя Абитова Г.К., несовершеннолетний Абитов А.А., Абитов Т.Р., Абитов А.К., Сатыбалдиева З.Т., Абитов К.Р., а также непроживающие по этому жилому помещению Садикова Д.Ш., Абылов К.У.

Из материалов дела, пояснений участников процесса, показаний свидетеля И. установлено, что Садикова Д.Ш. и Абылов К.У. членами семьи собственника не являются, в спорное жилое помещение в качестве членов семьи никогда не вселялись, совместно с собственником квартиры не проживали, совместного хозяйства не вели, земельным участком не пользовались, регистрация ответчиков по указанной выше квартире была произведена истцом носила формальный характер, без права вселения и проживания в жилом помещении, и была вызвана необходимостью трудоустройства ответчиков в Калининграде и получения ими гражданства РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также то, что Садикова Д.Ш. и Абылов К.У. членами семьи истца Абитова Р.А. не являются, в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали, суд приходит к выводу, что они право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения не приобрели, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абитова Р.А. к Садиковой Д.Ш., Абылову К.У. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Садикову Д.Ш., Абылова К.У. признать неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес >.

Садикову Д.Ш., Абылова К.У. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.

Судья С.А. Шкарупина