Дело № 2-930/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Шкарупиной С.А.,

при секретаре Солоненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садиковой Г.Г. к Чепцову В.Ф., Управлению Росреестра по Калининградской области, администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области об оспаривании постановления, о восстановлении характеристик земельного участка, об оспаривании решения органа кадастрового учета, об определении местоположений границ земельных участков, по встречному иску администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Садиковой Г.Г., администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области об оспаривании выписки из похозяйственной книги, по иску администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Чепцову В.Ф., администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области об оспаривании выписки из похозяйственной книги,

У С Т А Н О В И Л:

Садикова Г.Г. обратилась в суд с иском к Чепцову В.Ф. об отмене результатов межевания земельного участка КН №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, о вынесении решения о снятии с кадастрового учета земельного участка с КН №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес >.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменила и, указав в качестве ответчиков Чепцова В.Ф., администрацию Гурьевского муниципального района Управление Росреестра по Калининградской области, просит отменить постановление №922 от 27 февраля 2008 года, вынести решение о восстановлении характеристик земельного участка с КН №, существовавшие в АИС ГКН до внесения кадастрового номера №, в государственный кадастр недвижимости; признать решение органа кадастрового учета по внесению уточненных сведений в отношении земельного участка с КН № незаконным, отменить результаты межевания земельного участка с КН № исключить из АИС ГКН сведения о земельном участке с КН №; определить место положение границ земельного участка с КН №, площадью ... га, предназначенный для использования под личное подсобное хозяйство в <адрес >, 15, в соответствии с межевым планом, разработанным ДД.ММ.ГГ ООО «Кадастровый инженер»; определить место положение границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, площадью ... кв.м., расположенный в <адрес >, 15, в соответствии с межевым планом, разработанным 24.08.2011 года ООО «...».

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью ... га. Также согласно выписке из похозяйственной книги ей принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с КН №. При формировании границ указанных земельных участков было установлено, что сформировать принадлежащие ей земельные участки невозможно, поскольку на используемых ею территориях администрацией Гурьевского городского округа на основании постановления №922 от 27.02.2008 года был сформирован земельный участок площадью ... кв.м. с условным кадастровым номером КН № (А). Полагает, что при подготовке указанного постановления были нарушены её права как собственника указанных земельных участков. В ходе подготовки землеустроительного дела в отношении её земельных участков проектные границы формировались с учетом фактически используемой площади земельных участков. Земельный участок с КН №, предоставленный Чепцову В.Ф. находится за домом № и никогда в пользовании Чепцова В.Ф. не находился, не находится и сейчас. На этом участке нет заборов Чепцова В.Ф., нет никаких хозяйственных построек, он не обрабатывается и фактически используется как проезд к дому Садиковой Г.Г. и к сельским пастбищам и полям посевов. При формировании границ земельного участка Чепцова В.Ф., несмотря на то, что она является собственником смежного земельного участка, ей акт согласования границ формируемого земельного участка не направлялся. На кадастровый учет данный земельный участок Чепцова В.Ф. был поставлен с КН №. Из выписки из похозяйственной книги на имя Чепцова В.Ф. невозможно определить, какой земельный участок находится у него в пользовании. На основании данной выписки им был сформирован земельный участок не по фактическому землепользованию. Полагает, что при оформлении прав на земельный участок Чепцовым В.Ф. были нарушены её права, его действия были направлены исключительно на причинение ей вреда. В настоящее время она не может уточнить границы принадлежащих ей земельных участков, принадлежащих ей на праве собственности и фактически используемых ею земельных участков, в связи с чем, ею заявлены перечисленные выше требования.

В судебном заседании истец Садикова Г.Г., её представитель Рубан Е.А. свои исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, пояснив, как указано выше.

Не соглашаясь с заявленными требованиями, администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области обратилась в суд со встречным иском к Садиковой Г.Г., администрации Храбровского сельского поселения о признании недействительной выписку из похозяйственной книги 36/101 от 21 сентября 2010 года, выданную Садиковой Г.Г. на земельный участок <адрес >, площадью ... кв.м., послужившую основанием для оформления права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований представитель администрации Швец М.В. указал, что основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. послужила указанная выше выписка из похозяйственной книги. Исходя из требований закона, обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставлением ему этого земельного участка до введения в действие Земельного Кодекса РФ в установленном законом порядке. Однако земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, Садиковой Г.Г. никогда не предоставлялся. В нарушение закона в похозяйственных книгах содержатся записи только о фактическом использовании земли, находящейся в личном пользовании Садиковой Г.Г., при этом основания внесения сведений об этом земельном участке, основания возникновения прав у Садиковой Г.Г. не отражены. Какие либо документы, подтверждающие предоставление Садиковой Г.Г. этого земельного участка отсутствуют. Считает, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги не соответствует требованиям закона.

Кроме того, в рамках данного гражданского дела администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области обратилась в суд с самостоятельным иском к Чепцову В.Ф., администрации Храбровского сельского поселения о признании недействительной выписку из похозяйственной книги 17 от 26 марта 2009 года, выданную Чепцову В.Ф. на земельный участок в <адрес >, площадью ... кв.м., послужившую основанием для оформления права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований представитель администрации Швец М.В. указал, что основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. послужила указанная выше выписка из похозяйственной книги. Исходя из требований закона, обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставлением ему этого земельного участка до введения в действие Земельного Кодекса РФ в установленном законом порядке. Однако земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, Чепцову В.Ф. никогда не предоставлялся. В нарушение закона в похозяйственных книгах содержатся записи только о фактическом использовании земли, находящейся в личном пользовании Чепцова В.Ф., при этом основания внесения сведений об этом земельном участке, основания возникновения прав у Чепцова В.Ф. не отражены. Какие либо документы, подтверждающие предоставление Чепцову В.Ф. этого земельного участка отсутствуют. Считает, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги не соответствует требованиям закона.

Представитель администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области Швец М.В. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрения гражданского дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Садикова Г.Г., её представитель Рубан Е.А. исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области не признали, пояснив, что сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах, являются достаточным основанием для подтверждения права собственности Садиковой Г.Г. на земельный участок площадью ... кв.м. Кроме того, полагают, что администрацией пропущен срок исковой давности, поскольку при оспаривании выписки из похозяйственной книги подлежит применению срок исковой давности в один год со дня выдачи этой выписки.

Ответчик Чепцов В.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, его интересы представлял Шток Я.А., который исковые требования Садиковой Г.Г. не признал, пояснив, что право собственности за Чепцовым В.Ф. на спорный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный земельный участок длительное время находился в пользовании первоначально у бабушки Чепцова В.Ф. – Иванченко М.П., а затем у Чепцова В.Ф. как её наследника по завещанию. При формировании границ этого земельного участка права и законные интересы Садиковой Г.Г. нарушены не были. Исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области также не признал, пояснил, что сведения о наличии в пользовании у Чепцова В.Ф. земельного участка площадью ... кв.м. являлись достаточным основанием для регистрации за ним права собственности на спорный земельный участок, а также, что право на этот земельный участок у него возникло с 1997 года, то есть с первой записи в похозяйственной книге, в связи с чем, администрацией пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными выше требованиями.

Представитель администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области Нефедова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области согласилась, пояснив, что в оспариваемых выписках отсутствуют сведения об основаниях возникновения у Чепцова В.Ф., Садиковой Г.Г. прав пользования спорными земельными участками, что сведения в Похозяйственные книги о земельных участка, находящихся в их пользовании, были внесены по результатам подворового обхода.

Представители Управления Росреестра по Калининградской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Калининградской области в судебное заседание не явились, поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Садикова Г.Г. на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 30 ноября 2011 года, постановления администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области №13 от 29 июля 2010 года, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ является собственником земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2010 года была сделана запись регистрации №.

На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом №№.

Также за Садиковой Г.Г. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №36/101 от 21 сентября 2010 года, выданной администрацией Храбровского сельского поселения МО «Храбровское сельское поселение» Калининградской области, 01 октября 2010 года было зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., КН ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 октября 2010 года была сделана запись регистрации №.

Как следует из данной выписки, Садиковой Г.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, КН №, о чем в похозяйственной книге №24 л/счет 817 за 1991-1995 гг., №13 л/счет 701 за 1997-2001 гг., №16 л/счет 702 за 2002-2006 гг., №16 л/счет 667 за 2007-2011 гг. сделана запись 01.01.1997 года.

При формировании границ указанных выше земельных участков было установлено, что их границы накладываются на границы сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с КН №, который оформлен на праве собственности за Чепцовым В.Ф.

Как установлено судом, 13 марта 2007 года Чепцов В.Ф. обратился к главе администрации Гурьевского городского округа с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельный участок площадью ... кв.м. для обслуживания и эксплуатации 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственности.

30 октября 2007 года на имя Чепцова В.Ф. главой Маршальской администрации МО «Гурьевский городской округ» Рабазановым М.К. была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что Чепцову В.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, о чем в похозяйственной книге №13 л/счет 700 за 1997 -2011 гг., №16 л/счет 701 за 2002-2006 гг. сделана запись 01.01.1997 года.

На основании данной выписки по заданию Чепцова В.Ф. были проведены работы по проектированию землеустройства. Проект территориального землеустройства на земельный участок государственной собственности с КН № с образованием из данного участка земельного участка с условным КН № был утвержден 07 июля 2008 года.

Постановлением главы администрации МО «Гурьевский городской округ» №922 от 27 февраля 2008 года был сформирован земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес >, 13.

После проведения работ по межеванию земельного участка, утверждения землеустроительного дела (инв.№ от ДД.ММ.ГГ), земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес >, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен КН №.

26 марта 2009 года главой администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района <адрес > Рабазановым М.К. на имя Чепцова В.Ф. была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №17, из которой следует, что Чепцову В.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью ... кв.м., КН №, по адресу: <адрес >, о чем в похозяйственной книге №13 л/счет 700 за 1997 -2011 гг., №16 л/счет 701 за 2002-2006 гг. сделана запись 01.01.1997 года.

На основании данной выписки и кадастрового паспорта на земельный участок от 26 марта 2009 г. в УФРС по Калининградской области 28 апреля 2009 года была произведена регистрация права собственности за Чепцовым В.Ф. на указанный выше земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права 39-АА №.

Вместе с тем, выданные на имя Чепцова В.Ф. выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 марта 2009 года и на имя Садиковой Г.Г. выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 сентября 2010 года не соответствуют требованиям закона.

Так, согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Как следует из ч.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниям для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и абзацем 3 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, Чепцову В.Ф. в установленном законом порядке никогда не предоставлялся, в его пользовании не находился.

Земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, Садиковой Г.Г. также в установленном законом порядке никогда не предоставлялся, в её пользовании находилась лишь часть этого земельного участка, которая на момент проведения межевания была огорожена забором.

Данные обстоятельства помимо материалов дела, полностью подтверждаются как пояснениями сторон, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетеля С., специалиста ООО «...» К..

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена, в частности, Законом РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п.7 ст.11). Требование о ведении похозяйственных книг сохранилось и в действующем законодательстве. Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с Постановление администрации Калининградской области от 12 ноября 2001 года №455 «О похозяйственном учете на территории Калининградской области» (с изменениями от 22.02.2007 г.), с ранее действовавшим, а также подлежащим применению до настоящего времени, законодательством о порядке ведения записей в похозяйственной книге в разделе 4А «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается все земельная площадью, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также земля, предоставленная крестьянским хозяйствам; данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг; данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договор аренды земли (приказ ЦСУ СССР от 07 апреля 1972 г. №421, приказ ЦСУ СССР от 05.01.1979 г. №10, постановление Госкомстата СССР от 05.12.1989 г. №219, постановление Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов»).

Как видно из похозяйственных книг по хозяйству Чепцова В.Ф. по адресу: <адрес >, за период с 1997 г. по 2001 г. числился земельный участок площадью ... га, с 2002 г. по 2005 г. – ... га, с 2006 г. по 2008 г. – ... га, с 2009 г. по 2010 г. числится на праве собственности два земельных участка площадью ... га, в том числе, ... га для обслуживания и эксплуатации жилого дома, ... га для ведения личного подсобного хозяйства.

В нарушение приведенных выше положений законодательства в похозяйственных книгах по 2008 год содержатся записи только о фактическом использовании земли, находящейся в личном пользовании хозяйства, при этом основания внесения сведений об этом земельном участке, основания возникновения прав у Чепцова В.Ф., а также основания внесения изменений площади земельного участка не отражены.

Как видно из похозяйственных книг по хозяйству Садиковой Г.Г. по адресу: <адрес >, за период с 1990 г. по 1991 г. числился земельный участок площадью ... га, с 1992 г. по 1998 г. – 7100 кв.м. ().71 га), в том числе, 4,0 - сенокос, 1,0 - пастбище, с 1999 г. по 2000 г. – 0,71 га, с 2001 г. по 2004 г. – 0,70 га, с 2004 г. – ... га, в том числе, на праве собственности земельный участок площадью ... га, с 2005 г. – ... га, в 2007 г. – ... га, в том числе, на праве собственности земельный участок площадью ... га, с 2008 года сведения о земельном участке отсутствуют.

В нарушение приведенных выше положений законодательства в похозяйственных книгах по 2008 год содержатся записи только о фактическом использовании земли, находящейся в личном пользовании хозяйства, при этом основания внесения сведений об этом земельном участке, основания возникновения прав у Садиковой Г.Г. на земельный участок площадью ... кв.м., а также основания внесения изменений площади земельного участка не отражены.

В соответствии с требованиями Основ земельного законодательства СССР и союзных республик, Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент внесения записей о пользовании хозяйствами Чепцова В.Ф., Садиковой Г.Г. земельными участками в похозяйственную книгу, земля состояла в исключительной собственности государства, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов, а затем на основании акта органа местного самоуправления, в которых указывалась цель, для которой земельный участок отводится, и основные условия пользования землей.

Какие либо документы, подтверждающие предоставление Чепцову В.Ф., Садиковой Г.Г. спорных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 сентября 2010 года, выданная на имя Садиковой Г.Г., и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 марта 2009 года, выданная на имя Чепцова В.Ф., содержат в себе недостоверные сведения о принадлежности им на праве пользования спорных земельных участков, а сведения, внесенные в указанные выше Похозяйственные книги не соответствуют требованиям закона.

Согласно требованиям ст.ст.166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Учитывая, что регистрация права собственности за Чепцовым В.Ф. и Садиковой Г.Г. на указанные выше земельные участки в упрощенном порядке были произведены на основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок не соответствующих требованиям закона, то право собственности на спорные земельные участки являются незаконными, в связи с чем, земельные участки подлежит возвращению в государственную собственность в ведение администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.

С учетом изложенного, исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, удовлетворяя данные требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, как последствия признания ничтожными сделками указанные выше выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок суд считает необходимым вернуть земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, и земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, в государственную собственность, передав его в ведение администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.

Согласно ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признание акта государственного органа или акта органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество недействительным влечет за собой прекращение государственной регистрации прав. Самостоятельного вынесения судом решения об аннулировании записей о регистрации права собственности, как на том настаивает представитель истца Садиковой Г.Г. – Рубан Е.А., в силу данного закона не требуется.

С учетом положений части 1 статьи 180 ГК РФ срок исковой давности по оспариванию приведенных выше выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области не пропущен, поскольку трехлетний срок исковой давности по такому требованию составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки, а именно, с даты регистрации права собственности на земельные участки за Садиковой Г.Г. (01 октября 2010 года) и за Чепцовым В.Ф. (28 апреля 2009 года). Доводы Садиковой Г.Г., её представителя Рубан Е.А. о применении иного срока исковой давности, а также доводы представителя Чепцова В.Ф. – Штока Я.А. об ином исчислении срока исковой давности не соответствуют закону, в связи с чем, их заявления о применении срока исковой давности по требованиям, заявленным администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области по оспариванию выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Далее, как установлено из пояснений специалиста ООО «...» К., представленной им топографической схемы спорных земельных участков Садиковой Г.Г., Чепцова В.Ф., при формировании границ земельного участка, площадью ... кв.м., КН №, по адресу: <адрес >, были учтены интересы всех смежных землепользователей, поскольку границы этого земельного участка формировались с учетом уже имеющихся ограждений соседних земельных участков, в том числе, принадлежащих Садиковой Г.Г., с учетом возведенных ею строений, а также существующего проезда к жилому дому №.

Из представленных Садиковой Г.Г. топографического плана принадлежащих ей земельных участков, согласованной главой администрации сельского поселения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, а также её пояснений, также следует, что при формировании границ земельного участка, площадью ... кв.м., КН № по адресу: <адрес >, были учтены установленные ею ограждения земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом №№, а также проезд к этому жилому дому. Из данных документов также видно, что при установлении границ принадлежащего Садиковой Г.Г. на праве собственности земельного участка площадью ... кв.м. на местности земельный участок был смещен в сторону сформированного земельного участка с КН №, при этом обоснование такому смещению при наличии свободного земельного участка с другой стороны, который также находится в пользовании Садиковой Г.Г. и огорожен единым забором, суду представлено не было.

Таким образом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом Садиковой Г.Г. не были представлены суду бесспорные доказательства нарушения её прав и законных интересов как собственника земельного участка, площадью ... кв.м., с КН №, по адресу: <адрес >, при формировании администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области границ земельного участка с КН №.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С учетом всех установленных в судебном заседании обстоятельств, положений приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований Садиковой Г.Г. о отмене постановление № от ДД.ММ.ГГ, о вынесении решения о восстановлении характеристик земельного участка с КН №, существовавшие в АИС ГКН до внесения кадастрового номера №, в государственный кадастр недвижимости; о признании решения органа кадастрового учета по внесению уточненных сведений в отношении земельного участка с КН № незаконным, об отмене результатов межевания земельного участка с КН №, об исключении из АИС ГКН сведений о земельном участке с КН №; об определении местоположения границ земельного участка с КН №, площадью ... га, предназначенного для использования под личное подсобное хозяйство в <адрес > в соответствии с межевым планом, разработанным 24.08.2011 года ООО «Кадастровый инженер»; об определении местоположения границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, площадью ... кв.м., расположенный в <адрес >, в соответствии с межевым планом, разработанным 24.08.2011 года ООО «Кадастровый инженер».

В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, то есть, с Садиковой Г.Г. и Чепцова В.Ф. по 100 рублей, с администрации Храбровского сельского поселения в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Садиковой Г.Г. к Чепцову В.Ф., Управлению Росреестра по Калининградской области, администрации Гурьевского муниципального района <адрес > об оспаривании постановления, о восстановлении характеристик земельного участка, об оспаривании решения органа кадастрового учета, об определении местоположений границ земельных участков отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Садиковой Г.Г., администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области об оспаривании выписки из похозяйственной книги удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 36/101 от 21 сентября 2010 года, выданную главой администрации Храбровского сельского поселения МО «Гурьевский муниципальный район» Калининградской области Рабазановым М.К. на имя Садиковой Г.Г., о принадлежности ей на праве пользования земельного участка, площадью ... кв.м., КН №, по адресу: <адрес >

Вернуть земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, в государственную собственность, передав его в ведение администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Чепцову В.Ф., администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области об оспаривании выписки из похозяйственной книги удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №17 от 26 марта 2009 года, выданную главой администрации Храбровского сельского поселения МО «Гурьевский муниципальный район» Калининградской области Рабазановым М.К. на имя Чепцова В.Ф., о принадлежности ему на праве пользования земельного участка, площадью ... кв.м., КН №, по адресу: <адрес >.

Вернуть земельный участок, площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, в государственную собственность, передав его в ведение администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.

Взыскать в местный бюджет государственную пошлину с Чепцова В.Ф. в сумме 100 рублей, с Садиковой Г.Г. в сумме 100 рублей, с администрации Храбровского сельского поселения Гурьевского муниципального района Калининградской области в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2011 года.

Судья Шкарупина С.А.