Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. гор. Гурьевск

Гурьевский райсуд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мариной С.В., при секретаре Коренецкой Е.В., с участием адвоката Беданова О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко ФИО12 к Алиеву ФИО5, Управлению федеральной миграционной службы России по Калининградской области о признании ответчика Алиева Рустама Магометовича не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии ответчика с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Зинченко А.А. первоначально обратился в суд с иском к Лямцеву А.А., Мельниченко В.В., Алиеву Р.М. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес >, к Управлению федеральной миграционной службы России по Калининградской области о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что является собственником указанного дома, в период с 2006 года по 2010 года истцом на принадлежащей ему жилой площади были зарегистрированы ответчик Лямцев А.А. ДД.ММ.ГГ, Мельниченко В.В. ДД.ММ.ГГ, Алиев Р.М. ДД.ММ.ГГ. Данные граждане были зарегистрированы по просьбе знакомых с целью содействия в скорейшем подборе работы и получении гражданства Российской Федерации. При этом регистрация ответчиков носила формальный характер. Ответчики членами семьи истца не являются, по данному адресу никогда не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют.

В настоящее время истец несет расходы по содержанию жилого помещения, однако не имеет возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГ исковые требования Зинченко ФИО12 к Лямцеву ФИО15, Мельниченко ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Управлению федеральной миграционной службы России по Калининградской области о снятии ответчиков с регистрационного учета выделены в отдельное производство. Принят отказ истца Зинченко ФИО12 от иска к Лямцеву ФИО15, Мельниченко ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и о снятии ответчиков с регистрационного учета, производство по делу по иску в части иска Зинченко ФИО12 к Лямцеву ФИО15, Мельниченко ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением о снятии ответчиков с регистрационного учета, прекращено за отказом истца от иска.

Истец Зинченко А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Фольц Л.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования Зинченко А.А. в оставшейся части поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснив, что ответчик Алиев Р.М. в спорное домовладение, собственником которого является Зинченко А.А., никогда не вселялся, своих вещей в него не ввозил, в родственных отношениях с истцом не состоит, совместно с ним не проживал, общего хозяйства с ним не вел, членом его семьи не являлся. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении была обусловлена необходимостью его трудоустройства. При этом своего согласия на вселение ответчика собственником дома Зинченко А.А. не давалось. Договоры найма или иные соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику домовладения осуществлять свои права собственника, связанные с распоряжением домовладением.

На основании изложенного, просит признать ответчика Алиева Р.М. не приобретшим право пользования спорным домовладением и обязать Управление федеральной миграционной службы России по Калининградской области снять его с регистрационного учета по спорному домовладению.

Ответчик Алиев Р.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства и нахождения ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя, адвокат Беданов О.И., с иском Зинченко А.А. не согласилась, просит истцу в иске отказать, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном домовладении постоянно, обстоятельства, в силу которых ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ему неизвестны.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы Калининградской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставил письменные возражения на заявленные исковые требования с указанием на те обстоятельства, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, предусмотренных законом. Ответчик полагает, что в данном случае требуется установление следующих фактов: приобретение лицом права пользования другим жилым помещением в месте своего нового жительства или пребывания; отсутствие препятствий в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении. Истец обязан доказать факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольность выезда его из жилого помещения и отсутствие со стороны оставшихся проживать в квартире лиц препятствий в пользовании спорным помещением,

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Зинченко А.А. является собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированным в соответствии с действующим в указный период законодательством Калининградским межрайонным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Алиев Р.М. зарегистрирован в спорном домовладении ДД.ММ.ГГ собственником Зинченко А.А. Однако в спорное домовладение ответчик Алиев Р.М. фактически не вселялся, своих вещей в него не завозил, совместно с собственником и членами его семьи не проживал, общего хозяйства с ним не вел, членом его семьи не являлся и не является, в родственных отношениях с ним не состоит. Договоры найма или иные соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником домовладения им не заключались.

Эти обстоятельства помимо объяснений представителя истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО10, которая, показала, что зарегистрирована в спорном жилом доме с 2009 года, хотя постоянно в нем не проживает, однако часто бывает в данном доме, и ей хорошо известно, что ответчик Алиев Р.М. в <адрес >, никогда не проживал, своих вещей в указанный дом не ввозил, в поселке также не проживает. Как видно из отметки ФИО23 сельской администрации на судебной повестке на имя Алиева ФИО5 с момента регистрации ответчика он по месту регистрации не проживает.

Как видно из ответа на запрос суда военного комиссариата Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ ФИО5 на воинском учете в отделе военного комиссариата <адрес > не состоит и не состоял.

Как видно из ответа на запрос суда ГУ – Отделения пенсионного фонда РФ по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ индивидуальные сведения о страховом стаже и начисленных страховых взносах за 2009-2010 года страхователями не представлялись на Алиева ФИО5.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ также усматривается, что согласно имеющихся данных в ЕГРП записи о регистрации Алиева ФИО5 отсутствуют.

Как видно из ответов Большеисаковской врачебной амбулатории, МУАЗ «ФИО27 центральная районная больница» Калининградской области Алиев Р.М. в амбулаторию, поликлинику не обращался, амбулаторных карт на его имя не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Алиев Р.М., будучи зарегистрированным по адресу: <адрес >, фактически в указанное домовладение не вселялся, совместно с его собственником не проживал, общего хозяйства с ним не вел, в родственных отношениях с ним не состоял, членом семьи не являлся и не является, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрел, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключал, в связи, с чем подлежит признанию не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, т.к. его регистрация по месту жительства по спорному домовладению, носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием домовладением, принадлежащим на праве собственности истцу Зинченко А.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация вводится в целях обеспечения, необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод. Граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 названного Закона, основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований Зинченко ФИО12 к Управлению федеральной миграционной службы России по Калининградской области о снятии Алиева ФИО5 с регистрационного учета.

Так, согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Заявляя требование, о понуждении Управления Федеральной миграционной службы России по Калининградской области снять ответчика с регистрационного учета, истец не указывает оснований данных требований к указанному лицу, в силу чего имеется необходимость в судебном порядке обязывать УФМС совершить какие-либо действия в отношении ответчика, каких-либо доказательств нарушения его прав данным лицом истцом также не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зинченко ФИО12 удовлетворить частично.

Признать Алиева ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >

В удовлетворении исковых требований Зинченко ФИО12 к Управлению федеральной миграционной службы России по Калининградской области о снятии Алиева ФИО5 с регистрационного учета, отказать.

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Алиева ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе в течение семи суток со дня получения копии решения, подать в Гурьевский райсуд заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского облсуда через Гурьевский райсуд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Председательствующий С.В. Марина