Дело № 2 - 393 / 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.

при секретаре Гусевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Когель ФИО7 к Администрации Гурьевского муниципального района, Некоммерческому партнерству «ФИО8» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Когель Д.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес > <адрес >

В обоснование заявленных требований указал, что в 1995 году вступил в члены гаражного общества «ФИО9 оплатив вступительный взнос. Впоследствии за счет своих денежных средств им был построен гараж, имеющий порядковый номер в гаражном обществе № Получено техническое описание объекта капитального строительства. Однако, администрацией Гурьевского муниципального района было отказано в приеме в эксплуатацию гаража, с мотивировкой, что разрешение на ввод в эксплуатацию гаража не требуется. Вместе с тем, зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости он также не имеет возможности, поскольку органами Росреестра требуется в числе прочего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что указанные обстоятельства нарушают его законные права на владение, пользование и распоряжение имуществом и просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец Когель Д.К. не явился. О дне и времени рассмотрения извещен надлежаще. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, и указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – Жолобов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил, как изложено выше.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района <адрес >, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено

Представитель ответчика НП «ФИО10 - председатель правления Общества Шмидт С.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, и указал, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Выслушав пояснения представителя истца Жолобова А.М., исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав судебные прения, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ Администрация Гурьевского муниципального района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГ предоставила НП «ФИО11 в аренду на 49 лет следующие земельные участки для обслуживания и эксплуатации гаражей «ФИО12 №, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № в <адрес > и, №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в <адрес >.

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами.

Из представленного технического паспорта, составленного Гурьевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 28.11.2011 года усматривается, что гараж № расположен в гаражном обществе «ФИО13», является одноэтажным строением, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности, владения и пользования не оформлено.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по <адрес > от ДД.ММ.ГГ следует, что право собственности на гараж под номером №, расположенный в <адрес >, не зарегистрировано.

Согласно представленной членской книжке, Когель Д.К. является членом гаражного общества «ФИО14» и своевременно оплачивает членские взносы за гараж под номерами №

Кроме того установлено, что истец своими силами и за свой счет построил указанный гараж.

Таким образом, суд считает установленным, что Когель Д.К. открыто, непрерывно и на законных основаниях владеет и пользуется гаражом №, расположенным в <адрес > на территории гаражного общества «ФИО15 отведенной для строительства и эксплуатации гаражей.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Помимо соблюдения целевого назначения земельного участка, на котором расположен гараж, в судебном заседании также установлено, что указанное строение не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, поскольку соблюдены все установленные правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Когель Д.К. о признании за права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Когель ФИО16 к Администрации Гурьевского муниципального района, Некоммерческому партнерству «ФИО17 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Когель ФИО18 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, НП «ФИО19

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Ю. Бондарева