Дело №2-96/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года г.Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Шкарупиной С.А. при секретаре Мухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева С.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Родники», Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, администрации Низовского сельского поселения Калининградской области, администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Игнатьев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Родники», Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, администрации Низовского сельского поселения Калининградской области о признании за ним права собственности на <адрес >, расположенную по адресу: <адрес >. В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, предъявив их к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, СПК колхоз «Родники», администрации Низовского сельского поселения Калининградской области, в которых просит признать за ним право собственности на 0,17 доли жилого <адрес >. Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ к участию в деле привлечены администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в качестве соответчиков, а также Поваляев Н.М. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В обоснование заявленных требований истец указал, что он постоянно проживает по вышеуказанному адресу, на настоящий момент совместно с ним проживает его брат Игнатьев В.В. Данное жилое помещение находится на балансе СПК колхоз «Родники», который создан в связи с реорганизацией ТОО «Родники». Муниципальной собственностью МО «Гурьевский муниципальный район» данное домовладение не является и в реестре муниципальной собственности не числится. Между ним и СПК колхоз «Родники» Гурьевского района ДД.ММ.ГГ был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный дом у СПК колхоз «Родники», зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным. В соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее он не участвовал в приватизации. В судебное заседание истец Игнатьев С.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, его интересы представляет Сверчков И.М., действующий на основании доверенности, который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам изложенным в иске. Представитель ответчика СПК колхоз «Родники» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представители ответчиков администрации Гурьевского муниципального района, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представители ответчиков СПК колхоз «Родники», администрации Низовского сельского поселения Калининградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, просят рассматривать дело в отсутствие их представителей. Третье лицо Поваляев Н.М. в судебном заседании выразил согласие по заявленным истцом требованиям, пояснив, что ему на праве собственности в порядке наследования принадлежит доля в спорном жилом доме. Ранее его родители получили в ТОО «Родники» жилое помещение и приобрели его в собственность в порядке приватизации. Третье лицо Игнатьев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Игнатьев С.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес >. Из представленного в суд договора передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ следует, что Игнатьеву С.В. была передана в собственность безвозмездно от СПК колхоз «Родники» <адрес >, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Как следует из инвентарного дела, жилой <адрес >, постройки до 1945 года, являлся государственным жилищным фондом, который ранее находился в ведении совхоза «Ушаковский», а впоследствии ТОО «Родники», СПК колхоза «Родники». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент рассмотрения дела внесены данные о регистрации права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома за Поваляевым Н.М. Иные сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома суду не представлены. Из материалов дела, в том числе, договора от ДД.ММ.ГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГ, установлено, что <данные изъяты> доли жилого дома администрацией ТОО «Рощино» было передано Поваляеву И.Я. и Поваляевой А.А. в собственность в порядке бесплатной приватизации. Право собственности на <данные изъяты> долей за Поваляевым Н.М. было оформлено в порядке наследования. В соответствии со сведениями, представленными управлением муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре федерального имущества не значится. Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 4199-1; Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 55-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес >, относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений. Согласно ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В судебном заседании установлено, что истец Игнатьев С.В. постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес >, с ДД.ММ.ГГ По данному жилому помещению с ДД.ММ.ГГ также зарегистрирован его родной брат Игнатьев В.В. Установленные судом обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении сторонами не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №, лицевым счетом №. Игнатьев В.В. от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказался, о чем в суд представлено нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГ. Как следует из материалов дела, справки администрации Низовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ, справки администрации Солонцовского сельсовета Емеляновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ, Игнатьев С.В. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал. С учетом всех установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что у истца Игнатьева С.В. возникло право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес >. Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что общая площадь занимаемая истцом <адрес > составляет <данные изъяты> кв.м., при общей площади дома <данные изъяты> кв.м. что соответствует <данные изъяты> доли жилого дома. При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за Игнатьевым С.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Игнатьева С.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Родники», Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, администрации Низовского сельского поселения Калининградской области, администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме. Признать за Игнатьевым С.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес > На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2012 года. Судья С.А. Шкарупина