Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ года <адрес >
<адрес > суд <адрес > РФ в составе председательствующего судьи : Буниной Л.В., с участием адвоката: Толстикова А.А., предоставившего ордер № 868 от 22 февраля 2011 года, при секретаре: Карпюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей также в лице законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОУФМС РФ по <адрес > в <адрес >,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова М.С. обратилась в суд с иском к Ходыревой Л.В., действующей также в лице законного представителя н/л ФИО2, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес >, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что она является собственником ? доли указанного домовладения на основании договора купли-продажи. На указанной жилой площади она зарегистрировала ответчиков, которые фактически не вселялись на указанную жилую площадь, место нахождение которых ей неизвестно.
Считает, что ответчики не приобрели права на проживание и, соответственно, должны быть сняты с регистрационного учёта по месту жительства в вышеуказанной доле домовладения. Наличие регистрации ответчиков нарушает ее права собственника.
Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание истица Кузнецова М.С. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представлять ее интересы в судебном заседании представителю действующему на основании постоянной доверенности Кузнецову В.Б..
Явившийся в судебное заседание представитель истицы Кузнецовой М.С., действующий на основании постоянной доверенности Кузнецов М.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, как изложено выше.
Также пояснил, что регистрация ответчиков его матерью Кузнецовой М.С. носила формальный характер, с тем, чтобы ответчики могли трудоустроиться и проживать на территории <адрес >. В жилое помещение не вселялись, вещей которых на жилой площади не имеется, что было зафиксировано актом членов комиссии <адрес >. К настоящему времени местонахождение ответчиков неизвестно, которые не оплачивают коммунальные платежи и в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, местонахождение которых неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Толстиков А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ, рассмотрение заявленного спора полагает разрешить на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по <адрес > в <адрес > в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайство не заявлено.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав прения, суд считает, исковые требования Кузнецовой М.С. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица Кузнецова М.С. является собственником ? доли домовладения на основании договора купли-продажи ? доли домовладения от ДД.ММ.ГГ, заключенного между нею и ФИО9, зарегистрированного <данные изъяты> бюро технической инвентаризации, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГ, расположенного по адресу: <адрес >.
Согласно справке администрации <адрес > и выписки из домовой книги №, лицевой счет №, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, несовершеннолетние ФИО3 Диана,1993г.р., с ДД.ММ.ГГ, н/л ФИО2 Захар,2005г.р., с ДД.ММ.ГГ.
Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ по адресу: <адрес >, проведенного комиссией администрации Добринское сельское поселение, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей которых в жилом помещении на момент обследования нет, которые со слов соседей на спорной жилой площади не проживают.
Заслушенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является близкой знакомой семьи Кузнецовой М.С., бывает часто у нее в гостях, которая проживает одна, каких-либо посторонних лиц с ней не проживают. Со слов Кузнецовой М.С. ей стало известно, что она зарегистрировала знакомых, которые должны были трудоустроиться и выписаться, чего не сделали.
В судебном заседании установлено, что ответчики действительно были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в спорное жилое помещение фактически не вселялись, совместно с собственником жилого помещения не проживали, общего хозяйства не вели, членом семьи собственника Кузнецовой М.С. не являются. Договор найма с собственником жилого помещения ими не заключался.
Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носила формальный характер и не была связана с фактическим проживанием.
Между тем, как предусмотрено действующими нормативными актами, регистрация носит уведомительный характер.
Согласно ст.2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное помещение.... иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и но месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Спорное жилое помещение необходимо Кузнецовой М.С. для проживания и пользования им.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку ответчики в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи Кузнецовой М.С. не являются, а также в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и никаких мер по содержанию жилья не принимают, намерений проживать в спорном жилье не имеют, за ними права, аналогичные собственнику, не сохраняются.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кузнецовой М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, которых снять с регистрационного учета по месту жительства ОУФМС РФ по <адрес > в <адрес >.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес > суда через <адрес > суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Л.В.Бунина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
Судья: Л.В.Бунина