Дело № – 418 /2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беливак ФИО11 к Адамян ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беливак Л.П. обратилась в суд с иском о выселении Адамяна Р.Т. из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес >, в связи с отсутствием у него права пользования указанным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. Кроме неё в доме зарегистрированы её муж Терещенко В.И., сын Терещенко И.В. и ответчик Адамян Р.Т. Указала, что зарегистрировала ответчика в своём доме в 2006 году, при этом в доме он никогда не жил и свои вещей там не хранил. Поскольку ответчик не является её родственником, место нахождение его не известно, просила требования удовлетворить.
В ходе рассмотрения дела истица заявленные исковые требования изменила. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом № по <адрес > в <адрес > и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно указала, что регистрация Адамяна в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, договор найма с ним не заключался. Считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права как собственника, в связи с чем просит иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истица Беливак Л.П. не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. Её представитель Булгаков Д.А., действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснил, как указано выше.
Ответчик Адамян Р.Т. в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы, представляет адвокат Беданов О.И., который в судебном заседании в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес >, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
Третьи лица Терещенко В.И. и Терещенко И.В. в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие. С заявленными требованиями Беливак согласны в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца Беливак Л.П. – Булгакова Д.А., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Адамяна Р.Т. – адвоката Беданова О.И., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное помещение.... иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Беливак Л.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
На указанном земельном участке истицей возведен жилой дом и сдан в эксплуатацию, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГ, выданным администрацией <адрес >.
Из похозяйственной книги следует, что в спорном домовладении зарегистрированы Беливак Л.П., Терещенко В.И., Терещенко И.В., а также ответчик Адамян Р.Т., который значится зарегистрированным с 30.06.2006 года, что также подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий Беливак Л.П., составленным комиссией администрации Низовского сельского поселения 15.11.2010 года.
Кроме того, в акте также указано, что Адамян Р.Т. не проживает в спорном домовладении с момента регистрации, и вещей по данному адресу не имеет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что с их участием состоялось комиссионное обследование дома Беливак, которую они знают как жительницу <адрес >. Данные, приведенные в акте соответствуют действительности. Также подтвердили суду, что ответчика Адамяна они не знают, никогда его не видели, его вещей в доме истицы не имеется.
Оценивая приведенные выше обстоятельства и нормы Закона, суд считает, что имеется достаточно оснований считать регистрацию ответчика Адамяна по вышеуказанному адресу, формальной, не связанной с фактическим проживанием и пользованием жилым помещением, которое принадлежит истице.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Адамян Р.Т., будучи зарегистрированным в <адрес >, право пользования жилым помещением не приобрел, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Исходя из требований ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Адамян Р.Т. членом семьи собственника не является, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не вел, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нём не проживал, следовательно, права пользования данным жилым помещением не приобрел.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Адамяна не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Беливак ФИО14 к Адамян ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Адамяна ФИО16 – ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: Е.Ю. Бондарева