Дело № 2 – 924/ 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2012 года г. Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего: судьи Куракиной И.В., при секретаре Костюк И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Калининградской области «ФИО4» к Павлову Кириллу ФИО1, Южакову ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц Министерства образования Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области, У С Т А Н О В И Л: Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «ФИО5» (далее – Колледж) обратилось в суд с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Павлова К.А., Южакова В.Л. и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес >, указывая, что с сентября 20098 года имеет в оперативном управлении общежитие № №. Данное общежитие предназначено для проживания детей, учащихся в данном Колледже, а так же для проживания лиц, состоящих в трудовых отношениях с Колледжем. ДД.ММ.ГГ года в комнате № № был зарегистрирован Павлов К.А., ДД.ММ.ГГ года в этой же комнате был зарегистрирован Южаков В.Л. Ни Павлов К.А., ни Южаков В.Л. никогда в данную комнату не вселялись, в общежитии не проживали, ответчики никогда в трудовых отношениях с Колледжем не состояли. Оплату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам ответчики не вносили, договоры найма жилого помещения с ответчиками не заключались, ордеры не выдавались, никаких личных вещей ответчиков в комнате не было и нет. Данное помещение изначально было предназначено для медицинского пункта, т.к. имеет отдельный вход. Ответчики зарегистрированы по общежитию с нарушением установленного порядка предоставления жилой площади в общежитии, права пользования жилой площадью не приобрели, фактически в общежитии не проживали. Просят исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель истица - Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Калининградской области «ФИО6», Маркелов И.Ю. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснил, как указано выше. Ответчики Павлов К.А., Южаков В.Л. в судебное заседании не явились, в судебное заседание не явились, в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства о дне и времени рассмотрения дела извещены, и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ их интересы представляет адвокат Павлюкова Е.А., которая в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями Представители третьих лиц Министерства образования Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля Просовиковой Н.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области № 404 от 27 июля 2008 года «О реорганизации отдельных государственных учреждений Калининградской области», приказом Министерства образования Калининградской области № 1582/1 от 14 июля 2008 года «О проведении мероприятий по реализации постановления Правительства Калининградской области № 404 от 27 июля 2008 года, а также в соответствии с п.1 Устава Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Калининградской области «ФИО7», «Колледж ФИО8» является правопреемником Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «ФИО9». С сентября 2008 года Колледж имеет в оперативном управлении общежитие, расположенное по адресу: <адрес > Согласно выписке из домовой книги дома <адрес >, в комнате № № данного общежития были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГ года – Павлов К.А., ДД.ММ.ГГ года – Южаков В.Л. Ответчики Павлов К.А. и Южаков В.Л. в данную комнату никогда не вселялись, в общежитии никогда не проживали, в трудовых отношениях ни с ФИО10, ни с Колледжем никогда не состояли. Оплату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам ответчики не вносят. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, ордер не выдавался. Из показаний допрошенной в ходе судебного заседания свидетеля Просовиковой Н.В., усматривается, что она работает с 1986 года комендантом общежития, расположенного по адресу: <адрес >, ответчики Павлов К.А. и Южаков В.Л. были зарегистрированы в комнате № № общежития в 2001 и 2003 году, однако в комнату № № никогда не вселялись, вещей своих там не хранили, в ней никогда не проживали, оплату за проживание не вносили и в трудовых отношениях с ПУ – 19 и ныне Колледжем не состояли. Ранее на этом месте располагался медицинский пункт, а в последствии проживала семья Лисина А.А. и Ткаченко О.А., которые решением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГ г. были выселены из спорного жилого помещения. Кроме того, в соответствии с приказом Комитета управления государственным имуществом Калининградской области № 349-пр от 18 июля 2005 года за ГОУ НПО «ФИО11» закреплено на праве оперативного управления, недвижимое имущество, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес >. Данное обстоятельство также подтверждается осмотренными в судебном заседании перечнем недвижимого имущества к указанному выше приказу по состоянию на 01 января 2005 года; актом приема-передачи государственного имущества № 12 от 11 марта 2005 года, утвержденного территориальным управлением министерства имущественных отношений РФ по Калининградской области и комитетом по управлению имуществом Калининградской области, а также перечнем недвижимого имущества к выше указанному акту приема-передачи по состоянию на 01 января 2005 года. Согласно Уставу ГАОУ СПО Калининградской области «Колледж технологии и предпринимательства», а также приказа № 1582/1 от 14 июля 2008 года «О проведении мероприятий по реализации постановления Правительства Калининградской области от 27 июня 2008 года № 404 «О реорганизации отдельных государственных учреждений Калининградской области», ГОУ НПО «ФИО12» в форме присоединения к нему ГОУ НПО ФИО13» переименовано в ГОУ СПО Калининградской области «ФИО14». Согласно актам о непроживании, составленным ДД.ММ.ГГ года членами жилищно-бытовой комиссии ГАОУ СПО КП, ответчики по адресу: <адрес >, фактически не проживают, принадлежащих им вещей в комнате нет. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 15.06.2012 года за № № Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, на имя Южакова ФИО15, <данные изъяты> г.р., зарегистрировано право собственности на 1/2 долю квартиры № №, расположенную по адресу: г<адрес > Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 15.06.2012 года за № № Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, на имя Павлова Кирилла ФИО16, <данные изъяты> г.р., зарегистрировано право собственности по договору на участие в инвестировании строительства однокомнатной квартиры № № от ДД.ММ.ГГ. Таким образом, регистрация ответчиков по месту регистрации носила формальный характер и не была связана с фактическим проживанием. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР 11 августа 1988 года №328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. В соответствии с п.13 вышеуказанного положения, проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны: соблюдать правила социалистического общежития, внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила; обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно п.22 Положения, выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Согласно ст.100 ЖК РФ, собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) вправе заключить с гражданином (нанимателем) договор найма специализированного жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, который заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2 - 4 ст.31, ст.65 и ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ. В соответствии с ч.2 ст.109 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ответчики Павлов К.А., Южаков В.Л. с ФИО17 в трудовых отношениях не состояли и не обучались в нем, договор найма жилого помещения с ними не заключался и ордер на вселение не выдавался, в спорное жилое помещение никто из ответчиков не вселялся, вещей не ввозил, меры по сохранению жилого помещения не применяли, коммунальные услуги не оплачивали, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Калининградской области «ФИО18» к Павлову ФИО19, Южакову ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Павлова ФИО21 ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > Признать Южакова ФИО22, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > Настоящее решение является основанием для снятия Павлова ФИО23, ДД.ММ.ГГ года рождения, и Южакова ФИО24, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес > Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2012 года Судья: И.В. Куракина