ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕК делу №2-114/2011г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.01.2011 г.Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретареВоликовой В.П.
с участием истца Бурименко А.В.,
заинтересованного лица Шварцман О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурименко А.В. к Бирюкову Ю.Н., Криворучко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Бирюкову Ю.Н., Криворучко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 22.12.2010г. он является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Фактически ответчики Бирюков Ю.Н. и Криворучко Н.В. в его домовладении не проживали, но значатся зарегистрированными.
Регистрация ответчиков в его доме нарушает его жилищные права, в связи с чем он несет дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему жилье, однако регистрация ответчиков препятствует заключению сделки купли-продажи. Членами его семьи ответчики не являются. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Ответчики в судебное заседание не явились, поэтому суд с согласия заявителя, определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.
Заинтересованное лицо УФМС по Краснодарскому края, Гулькевичскому району Шварцман О.В. не возражала против исковых требований.
Суд, выслушав истца, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчики к членам семьи квартиросъемщика не относится, а квартиросъемщик может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Из материалов дела видно, что истец является собственником указанного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2010г. №23-23-15/064/2010-296, домовой книгой, справкой, что ответчики по указанному адресу не проживают, но значатся прописанными, ответчики не пользуются жилым домом, вещей их в доме нет. Следовательно, они прекратили пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчики фактически не проживают по указанному адресу, они значатся зарегистрированными в домовладении истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушают Правила регистрации.
Ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета. Истец просит освободить его от уплаты госпошлины, так как является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭ-2004 №1225687.
Суд, полагает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Бирюкову Ю.Н., Криворучко Н.В. прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Освободить Бурименко А.В. от уплаты государственной пошлины.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Гулькевичский суд в 15 дневный срок.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Федеральный судья
Ермаков Ю.Б.