РЕШЕНИЕК делу №2-113/ 2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.01.2011 г.Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретареВоликовой В.П.
с участием истца Бобрышова Ю.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бобрышова Ю.П. к Администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истец обосновывает тем, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>
В настоящее время истец обратился в администрацию Гулькевичского городского поселения по поводу приватизации квартиры. При обследовании и оформлении технического паспорта на жилое помещение была установлена перепланировка квартиры без соответствующего разрешения в установленном законном порядке. Незаконная перепланировка заключается в закладке существующего дверного проема в санузел, демонтажа существующей бетонной перегородки толщиной 0.08 м. между санузлом и ванной комнатой с целью устройства совмещенного санузла. Данные работы истец произвел с целью более рационального использования общей площади однокомнатной квартиры.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Бобрышов Ю.П. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера №30143- решения горисполкома от 20.09.1995 г.
В указанной квартире истец без получения в установленном порядке разрешения самовольно произвел перепланировку квартиры с целью устройства совмещенного санузла.
Согласно техническому заключению, установлено перепланированная квартира соответствует требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не противоречит СНиП. Нет угрозы жизни или здоровью, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что в соответствии с гл.3 ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ позволяет оставить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобрышова Ю.П. к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить однокомнатную квартиру в перепланированном состоянии, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 18.1 кв.м., вспомогательной площадью 16,5 кв.м., площадью балкона 1,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: