РЕШЕНИЕК делу №2-127/2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2011 годаГулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.,
при секретареВоликовой В.П.,
с участием истицы Куприяновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куприяновой Т.Ю. к Администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании право собственности
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома литер А и признании права осбственности на кирпичные пристройки литер А1А2, расположенные по адресу <адрес>.
Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником домовладения на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 08.06.2001 г., расположенного по адресу: <адрес>..
В 2007 году истица без получения в установленном порядке разрешения, была произведена реконструкция, со строительством двух нежилых пристроек литер А1 и А2. В ходе реконструкции жилого дома были демонтированы перегородки между комнатами №4 и №5, №1 и №6, в результате чего образованы жилые комнаты №1, площадью 22,2 кв.м., №4 площадью 16,0 кв.м., демонтаж печного очага в комнате №5, образование дверного проема в стене между комнатами №4 и пристройкой литер А1, возведена пристройка литер А1, и пристройка литер А2 переоборудована из летней кухни.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.
Администрация Гулькевичского городского поселения не возражает против удовлетворения требований истицы.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Куприяновой Т.Ю. является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2001 г.
Истицей в указанном домовладении без получения в установленном порядке разрешения самовольно произведена перепланировка домовладения, в части строительства двух нежилых пристроек литер А1 и А2. В ходе реконструкции жилого дома были демонтированы перегородки между комнатами №4 и №5, №1 и №6, в результате чего образованы жилые комнаты №1, площадью 22,2 кв.м., №4 площадью 16,0 кв.м., демонтаж печного очага в комнате №5, образование дверного проема в стене между комнатами №4 и пристройкой литер А1, возведена пристройка литер А1, и пристройка литер А2 переоборудована из летней кухни.
Согласно техническому заключению от 08.10.2010г. выполненные работы по реконструкции жилого Мома литер АА1А2, общей пл.102,0 кв.м., жилой 67,0 кв.м. соответствуют требованиям технических регламентов, санитарно- эпидемиологическим требованиям. Нет угрозы жизни или здоровью, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что в соответствии с гл.3 ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ позволяет сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куприяновой Т.Ю. к Администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности – удовлетворить.
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 67,0 кв.м., признать за Куприяновой Т.Ю. право собственности на жилой дом и пристройки АА1А2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Федеральный судья
Ермаков Ю.Б.