К делу № 2-86\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 годаГулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего:Бочко И.А.
при секретаре:Замлелой Л.В.
с участием истцовГоловкина В.Ю., Головкиной О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головкин ВЮ, Головкин ВЮ Олеси Геннадиевны к Москалик Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, принудительном снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Головкин ВЮ, Головкина О.Г. обратились в суд с иском к Москалик Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, принудительном снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес> края.
В судебном заседании истцы Головкин В.Ю. Головкина О.Г. настаивали на удовлетворении своих требований и в их обоснование пояснили, что являются собственниками общей совместной собственности, по 1\2 доли каждый, жилого дома с земельным участком по адресу <адрес>, которое принадлежит им на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2010 года. В указанном жилом доме значится зарегистрированным сын бывших собственников жилого дома, который фактически с 2007 года в жилом доме не проживает. Коммунальные услуги возросли, заработной платы не хватает на их покрытие, поэтому регистрация ответчика, который не проживает в доме, не является членом их семьи и вообще ни какого отношения к их семье не имеет, ущемляет их права, как собственников. Просят удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Москалик Д.В. будучи уведомленным по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не прибыл, суд определился рассмотреть иск в его отсутствие.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из материалов дела видно, что жилой дом по <адрес> принадлежит истцам Головкину В.Ю. Головкиной О.Г. на праве собственности, на основании договора купли- продажи от 25 ноября 2010 года.
Ответчик Москалик Д.В. не проживает в указанном доме с 2007 года, что подтверждено справкой квартального.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п.4, п.16 – гражданин обязан прописаться по месту постоянного жительства. Москалик Д.В. зарегистрирован в жилом доме истцов, чем чинит препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцам, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Головкин ВЮ, Головкин ВЮ Олеси Геннадиевны к Москалик Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить для Москалик Д.В. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Головкин ВЮ, Головкин ВЮ Головкиной О.Г., и обязать Отдел Федеральной миграционной службы в <адрес> снять Москалик Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: