К делу № 2-126\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Гулькевичи09 февраля 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего:Бочко И.А.
При секретаре:Замлелой Л.В.
С участием помощника прокурора Гулькевичского района Дедикова О.В.
С участием истцаГиренко Л.М.
С участием ответчикаКомарского Н.Г.
Представителя ответчика Дупер Э.Э. по доверенности – Галаевой Л.Э.
Адвоката на стороне ответчиков – Лисанец А.И., представившей ордер №284186 от 08 февраля 2011 года, удостоверение №672
Заинтересованного лицаГалаевой Л.Э
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гиренко Л.М. к Комарскому Н.Г., Дупер Э.Э. о выселении из квартиры, вселении собственника,
У С Т А Н О В И Л :
Гиренко Л.М. обратилась в суд с иском к Комарскому Н.Г.., Дупер Э.Э. о выселении их из <адрес>, и о своем вселении в эту квартиру, как собственника 1\3 доли, вместе с малолетней дочерью Валерией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истица Гиренко Л.М. поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что является собственником 1\3 доли в <адрес>. По 1\3 доли зарегистрировано за Галаева Л.Э. – её матерью и Галаева Р.М. – её родным братом. Без её ведома в квартиру вселились Дупер Э.Э.- её родной дедушка по линии матери и сожитель матери – Комарский Н.Е.Г. По этой причине она не может вселиться с малолетней дочерью в квартиру, ответчики препятствуют ей в этом. Ответчики чужие ей люди, своего согласия на их вселение и проживание в квартире она не давала. Проживают ответчики в квартире без регистрации. Ей известно, что Дупер Э.Э. инвалид первой группы, нуждается в постороннем уходе, но несмотря на это не согласна на его проживание в квартире. Просит удовлетворить её иск в полном объеме, так как квартира находится в долевой собственности, доли каждому из собственников не выделены реально.
Ответчик Комарский Н.Е.Г. иск не признал, пояснил в судебном заседании, что проживает в гражданском браке с Галаева Л.Э., в квартиру он вселился с её согласия. 12 марта состоится регистрация их брака, он будет членом семьи собственника квартиры. В квартире проживает отец его будущей супруги- Дупер Э.Э., который является инвалидом первой группы, прикован к постели, нуждается в постоянном уходе в связи с заболеванием. Он помогает осуществлять уход за больным человеком на основании договора об уходе. Препятствий для вселения в квартиру Гиренко Л.М. Лейлы нет. Лейла приходила последний раз в квартиру три года назад, имеет в собственности жилой дом по <адрес>, поэтому в жилье не нуждается.
Представитель ответчика Дупер Э.Э. по доверенности – Галаева Л.Э. иск не признала и пояснила, что Дупер Э.Э. – её родной отец. Отец является инвалидом первой группы, по своему состоянию здоровья нуждается в постоянной круглосуточной посторонней помощи, он прикован к постели, не может обслуживать себя. Кроме неё у отца больше не кому ухаживать за отцом. Отец является членом её семьи, у них общий бюджет, она осуществляет уход за отцом, в этом ей помогает её сожитель Комарский Н.Е.Г., который с ее согласия поселился и проживает в квартире и с которым ДД.ММ.ГГГГ будет зарегистрирован брак. Просит в иске о выселении Комарского и Дупер отказать. С иском о вселении Гиренко Л.М. в квартиру она согласна.
Галаева Р.М. в судебное заседание не прибыл, направил в адрес суда телеграмму о своем согласии с проживанием в квартире Комарскому Н.Г., который является сожителем его мамы и Дупер Э.Э. – его родного дедушки.
Заслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению: следует вселить истицу с малолетней дочерью,выселить Комарскому Н.Г. и отказать в выселении Дупер Э.Э., суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истица Гиренко Л.М., её родная мать Галаева Л.Э. и её родной брат Галаева Р.М. являются собственниками по 1\3 доли в квартире, находящейся по адресу <адрес>.
В квартиру с разрешения собственников Галаева Л.Э., Галаева Р.М. вселились и проживают родной отец одного из собственников - Дупер Э.Э. и сожитель собственника Комарский Н.Е.Г.
Дупер Э.Э. зарегистрирован по адресу <адрес>, ЗМР <адрес> квартире, принадлежащей на праве собственности Галаева Л.Э., Комарский Н.Е.Г. зарегистрирован по адресу <адрес>.
Разрешения на вселение и проживание в квартире ответчиков Дупер Э.Э. и Комарскому Н.Г. собственник и она же истица по делу, Гиренко Л.М. не давала.
Ответчик Дупер Э.Э. проживает в квартире с 2001 года на правах члена семьи собственника Галаева Л.Э., является инвалидом первой группы в связи с общим заболеванием, прикован к постели, в связи с чем нуждается в постоянном постороннем уходе, обслуживать себя не может. Это подтверждено справкой МСЭ-2009 № и индивидуальной программой реабилитации инвалида Дуппер Э.Э. Уход за больным осуществляет его дочь – Галаева Л.Э. и её сожитель Комарский Н.Е.Г.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Исходя из смысла указанной статьи и принимая во внимание, что <адрес> принадлежит собственникам на праве долевой собственности, по 1\3 каждому, доли каждого из собственников в натуре не выделены и не определен порядок пользования квартирой, на вселение в квартиру других лиц необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Такого согласия не было получено от Гиренко Л.М. Комарский Н.Е., не являясь членом семьи собственников квартиры, подлежит выселению из квартиры.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
Ответчик Дупер Э.Э. является отцом собственника Галаева Л.Э., что подтверждено свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака (перемена фамилии в связи с вступлением в брак с Дупер Э.Э. на Галаеву), относится к членам семьи собственника, проживают вместе с 2001 года, Галаева Л.Э. осуществляет уход за ним, как за лицом, нуждающимся в постоянном постороннем уходе, инвалиде первой группы. Своего жилья Дупер Э.Э. не имеет. Дупер Э.Э. имеет регистрацию по другому адресу, но в квартире, так же принадлежащей на праве собственности Галаева Л.Э.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований в части выселения Дупер Э.Э. следует отказать.
Гиренко Л.М., как собственник 1\3 доли в квартире, подлежит вселению в квартиру вместе с малолетней дочерью Гиренко В., местом жительства которой является место жительства её родителей, в данном случае, матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гиренко Л.М. к Комарскому Н.Г., Дупер Э.Э. о выселении из квартиры, вселении собственника удовлетворить частично.
Вселить Гиренко Л.М. в <адрес> с малолетней дочерью Гиренко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Выселить Комарскому Н.Г. из <адрес> края.
В выселении Дупер Э.Э. из <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: