РЕШЕНИЕК делу №2- 242/2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.03.2011 г.Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретареВоликовой В.П.
с участием истца Раева А.С.
представителя заинтересованного лица Шварцман О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Раев А.С. к Раевой О.Н., Раевой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Раевой О.Н., Раевой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец пояснил, что он является собственником домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2006 г. и согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.05.2006 г., расположенного <адрес>
В указанном домовладении с 02.03.2010 г. зарегистрирована бывшая невестка Раева О.Н. и внучка Раева А.С.
Семейная жизнь у сына с ответчицей Раевой О.Н. не сложилась. В 2010 году семейные отношения между ними были прекращены. В апреле 2010 г. ответчики выехали из его домовладения. Их место жительство в настоящее время истцу не известно. Их личных вещей в его домовладении нет, все расходы по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг истец вынужден нести самостоятельно исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц. Предложить ответчикам добровольно выписаться из его домовладения он не может, так как не известно их место жительства.
Прописка в его домовладении ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу недвижимым имуществом.
Ответчики Раева О.Н., Раева А.С. в судебное заседание не явились. По адресу указанному истцом не проживают. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель заинтересованного лица Шварцман О.В. в судебном заседании исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав истца, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении ее супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчики к членам семьи квартиросъемщика не относится, а квартиросъемщик может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Из материалов дела видно, что истец действительно является собственником домовладения по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24.05.2006. Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, что ответчики по указанному адресу не проживают, но значатся зарегистрированными, ответчики не пользуются домовладением, вещей их в доме нет. Следовательно, они прекратили пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако ответчики фактически не проживают по указанному адресу, они значатся зарегистрированными в доме истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушают Правила регистрации.
Ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Раеву О.Н., Раеву А.С., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: