К делу № 2-454/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи10 мая 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
| председательствующегопри секретареС участием истца | Хайрутдиновой О.С.,Гучуа Н.Ю.,Доценко В.Е. |
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доценко В.Е. ОПХ «Племзавод Кубань», Администрации сельского поселения Кубань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Доценко В.Е.обратился в суд с иском к ОПХ «Племзавод Кубань», Администрации сельского поселения Кубань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседание Доценко В.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме и в обоснование пояснил, что 13 января 1993 г. на основании решения профкома ему был выдан ордер на жилое помещение, квартиру в <адрес>. С этого времени он проживает и прописан в указанной квартире. В начале 2011 г. он обратился к руководству ФГУП «Племзавод Кубань» по поводу приватизации квартиры, однако был дан ответ, что квартира на балансе указанного предприятия не числится. В реестре муниципальной собственности квартира также не значится. В связи с тем, что квартира не находится ни в муниципальной ни в федеральной собственности, он лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика ОНО ОПХ «Племзавод Кубань», надлежаще уведомленный о месте и времени разбирательства дела, не явился. Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ОНО ОПХ «Племзавод Кубань» не возражал против признания права собственности на квартиру за истцом.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения Кубань надлежаще уведомленный о месте и времени разбирательства дела, не явился. Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика не возражал против признания права собственности на квартиру за истцом.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», далее Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 8 Закона предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 18 указанного Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> выданной по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Доценко В.Е., проживает и прописан Доценко В.Е.
Проживание и прописка Доценко В.Е. в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истца.
Согласно справке «Племзавод Кубань КНИИСХ» № 24 от 18.01.2011 г. следует, что <адрес>,п.Кубань на балансе не числится.
Из справки администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района № 5 от 18.01.2011 г. квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.
Статьей 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Однако, как установлено в судебном заседании, истец воспользоваться своим правом на приватизацию не имеет возможности, так как квартира, о признании права собственности на которую он обратился в суд, на балансе ответчика не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району Доценко В.Е. не числится собственником объектов капитального строительства и не участвовал в приватизации жилья, что свидетельствует о том, что истец имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться, распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
Иным образом, иначе как в судебном порядке, установить право собственности на квартиру истец не может. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Доценко В.Е. право собственности на жилое помещение, квартиру <адрес>.Кубань, Гулькевичского района, Краснодарского края.
Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцу свое право собственности на квартиру следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Доценко В.Е. право собственности на квартиру, общей площадью 38,7кв.м, жилой площадью 21,6кв.м, вспомогательной площадью 17,1кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Гулькевичский район п.Кубань, <адрес> с регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
председательствующий