К делу №2-310/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.03.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истцов Голеусовой Т.П., Голеусова В.А.,
представителя ответчика Малакян Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Голеусовой Т.П., Голеусова В.А., Голеусова Д.В. к Администрации Николенского сельского поселения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Николенского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> Гулькевичского района, Краснодарского края.
Свои требования истцы обосновывают тем, что им принадлежит квартира по адресу <адрес>, общей площадью 72.6 кв.м., жилой площадью 46.9 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2007 г.
В 2007 году истцами без получения в установленном порядке разрешения выполнена перепланировка квартиры. В ходе перепланировки демонтированы оконный и дверной балконные блоки в проеме стены между помещениями №4 (кухня) и лоджией. В помещении лоджии установлена газовая плита.
Истцы обратились в администрации Николенского сельского поселения о выдаче разрешения на перепланировку квартиры, но им было отказано, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
Истцы исковые требования в судебном заседании поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель администрации Николенского сельского поселения Малакян Г.А. исковые требования истцов признала и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы на праве личной собственности имеют квартиру общей площадью 72.6 кв.м., жилой площадью 46.9 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.12.2007г.
Истцами самовольно была произведена перепланировка данной квартиры в части:
демонтажа оконного и дверного балконного блока в проеме стены между помещениями №4 (кухня) и лоджией. В помещении лоджии установлена газовая плита.
Согласно техническому заключению, выданному ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району перепланированная квартира удовлетворяет требованиям достаточной надежности и безопасности, в том числе требованиям технических регламентов, санитарно- эпидемиологическим и пожарным требованиям. Строительные работы выполнены технически верно, признаков неблагоприятного воздействия не выявлено, состояние строительных конструкций хорошее, образованные помещения жилого дома не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности квартиры и всего дома в целом, не нарушили права и законные интересы граждан, что соответствует с гл.3, ст. 29 п.4 Жилищного кодекса РФ позволяет рекомендовать квартиру оставить в перепланированном состоянии со следующими ТЭП общая площадь 72.6 кв.м., жилая площадь 46,9 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голеусовой Т.П., Голеусова Владимира Анатольевича, Голеусова Дмитрия Владимировича к администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Признать за Голеусовой Т.П., Голеусовым В.А., Голеусовым Д.В. право собственности на квартиру в препланированном состоянии, общей площадью 72.6 кв.м., жилой площадью 46.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Гулькевичского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>