К делу №2-311/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.03.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.,
при секретаре Воликовой В.П.,
с участием истицы Беспаловой В.М., Маргошовой О.Е.,
представителя ответчика Огаревой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Беспаловой В.М., Маршаковой О.Б., Качанова П.Г. к Администрации Гулькевичского городского поселения о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире, расположенную по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, <адрес>
В обоснование своих требований истцы пояснили, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.10.1994 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам.
В 2003 году была пристроена пристройка к квартире, разрешение на реконструкцию и строительство не было оформлено, проектная документация не изготовлялась.
Представитель администрация Гулькевичского городского поселения Огарева О.Ф. исковые требования истцов признала и не возражала против их удовлетворения..
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.10.1994 г. квартира в <адрес> принадлежит истцам. В 2003 году истцами была выстроена пристройка к квартире, без получения разрешения в установленном законном порядке.
Согласно технического заключения установлено, что строительные работы выполнены технически верно, признаков неблагоприятного возведения не выявлено, состояние строительных конструкций хорошее, образованные помещения жилого дома соответствуют по основным санитарно-гигиеническим, планировочным и градостроительным требованиям СниП, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что в соответствии с гл.3 ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ позволяет сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии общей площадью 67, 0 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м. и произвести дальнейшее оформление документов в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беспаловой В.М., Маршаковой О.Е., Кочановым П.Е. право собственности на квартиру в реконструированном состоянии с пристройкой литер А2, общей площадью 67.0 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Гулькевичского района Краснодарского края с последующей регистрацией права собственности в Гулькевичском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: