РЕШЕНИЕ К делу №2-431/ 2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.04.2011 года Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.,
при секретаре Воликовой В.П.,
с участием истцов Жидкова А.Н., Ляшко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жидкова А.Н., Ляшко Л.Н. к администрации Гулькевичского городского поселения о признании права собственности и сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о признании права собственности и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, расположенной по адресу: <адрес>.
Свои требования истцы обосновывают тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности их матери Жидковой В.С. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.02.1994 г. В 1994 году была выполнена перепланировка в квартире, расположенной на первом этаже двухэтажного дома, разрешение на перепланировку не оформлено, проектная документация не изготовлялась. 29.07.2010 г. Жидкова В.С. умерла. Наследниками ее имущества являются её дети- Жидков А.Н., Ляшко Л.Н. При обращении о вступлении в наследство на долю умершей, выявлена, что в квартире произведена перепланировка без соответствующего разрешения, поэтому истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истцы ФИО3, Ляшко Л.Н. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Администрация Гулькевичского городского поселения, представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражала против удовлетворения требований истцов.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Жидков А.Н., Ляшко Л.Н. на основании заявления от нотариуса от 16.11.2010г. являются наследниками, после смерти своей матери Жидковой В.С., так же установлено, что в 1994 году была произведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району была произведена инвентаризация данной квартиры, в результате которой выявлено, что перепланировка произведена без разрешения. Общая площадь квартиры составила-33,4 кв.м., жилая площадь 22.0 кв.м. В ходе перепланировки возведена перегородка помещений №4, в результате чего уменьшились размеры кухни 3,2 кв.м.
Согласно техническому заключению от 17.02.2011г., выполненные работы по перепланировки квартиры, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, нет угрозы жизни и здоровью, не нарушаются права третьих лиц, что в соответствии с гл.3 ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ позволяет сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м. и признать право собственности по ? доли за Жидковым А.Н. и Ляшко Л.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жидковым А.Н. право собственности на ? долю квартиры в перепланированном состоянии общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с последующей регистрацией права в установленном законном порядке.
Признать за Ляшко Л.Н. право собственности на ? долю квартиры в перепланированном состоянии общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с последующей регистрацией права в установленном законном порядке.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: