РЕШЕНИЕ К делу №2- 388/2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.04.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истца Найденко В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Найденко В.В. к Хачатурову Э.А., Жигалину Е.В., Жигалину Е.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Найденко В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. До заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы и проживали ответчики Хачатуров Э.А., Жигалин Е.В. и его сын Жигалин Е.Е. Ответчики прекратили трудовые отношения с СПК колхозом «Мир», из квартиры выехали, но оставаясь прописанными в его квартире, ответчики создают препятствия в пользовании собственным недвижимым имуществом. Ответчики выехали из квартиры, но места жительства их истцу не известно. Поскольку самостоятельно снять с регистрационного учета ответчиков он не может, поэтому он обратился в суд.
Ответчики Хачатуров Э.А., Жигалин Е.В., Жигалин Е.Е. в судебное заседание не явились. По адресу указанному истцом не проживают. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ее супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчики к членам семьи собственника не относится, а собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ее владения.
Из материалов дела видно, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2009г. и от 30.04.2010г. г. принадлежит квартира и земельный участок по адресу: <адрес> ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают, что подтверждается справкой Главы Скобелевского сельского поселения. Ответчики добровольно выехали из данной квартиры, вещей их в квартире нет. Следовательно, они прекратили пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчики фактически не проживают по указанному адресу, они значатся зарегистрированным в квартире истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его права собственника и нарушают Правила регистрации.
Ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хачатурова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, Жигалина Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ, Жигалина Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Краснодарского края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: