РЕШЕНИЕ К делу №2-356/2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.03.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истца Биляк В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Биляк В.А. к Мазоному В.И., Пажетных О.В., Пажетных Э.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Мазанному В.И., Пажетных О.В., Пажетных Э.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец суду пояснил, что на основании решения Красносельского поссовета от 25.07.1979 г. он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Гулькевичского района Краснодарского края. В 2000 году он прописал в своем домовладении Мазанного В.И., его сожительницу Пажетных О.В. и ее дочь Пажетных Э.Е. и пустил их к себе проживать. В последнее время ответчики стали употреблять спиртными напитками, ссориться, а затем гражданские брачные отношения прекратили и в декабре 2010 г. забрали свои вещи из его домовладения и выехали в неизвестном направлении. В настоящее время истцу необходимо оформить документы на свое домовладение и распорядиться им, но прописка в его домовладении ответчиков не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу недвижимым имуществом.
Ответчики в судебное заседание не явились. По адресу указанному истцом не проживают. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении ее супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчики к членам семьи квартиросъемщика не относится, а квартиросъемщик может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Из материалов дела видно, что истец действительно является собственником указанного домовладения, что подтверждается регистрационным удостоверением, справками администрации Красносельского городского поселения, что ответчики по указанному адресу не проживают, но значатся прописанными, ответчики не пользуются домовладением, вещей их в доме нет. Следовательно, они прекратили пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчики фактически не проживают по указанному адресу, они значатся зарегистрированными в домовладении истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушают Правила регистрации.
Ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мазаного В.И., Пажетных О.В., Пажетных Э.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Гулькевичского района Краснодарского края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: