РЕШЕНИЕ К делу №2-471/ 2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.04. 2011 года Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истца Иванова К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Иванова К.В. к Администрации Красносельского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником на основании договора дарения одноэтажного жилого дома из двух комнат, литер А, общей площадью 25,4 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенного в <адрес>. Без получения в установленном порядке разрешения, на месте приобретенного жилого дома, истцом было осуществлено строительство нового одноэтажного жилого дома (литер А) простой конфигурации 12,82х8,77 м.
Самовольная постройка осуществлена истцом на земельном участке площадью 808 кв.м., который принадлежит ему на праве собственности от 21.01.2011г.
В согласовании строительства объекта капитального строительства, администрацией Красносельского городского поселения истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время истцу необходимо узаконить жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик, уведомленный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие и признании заявленных требований.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ- право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 808 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.01.2011г., расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Жилой дом (литер А) истцом был самовольно реконструирован.
Согласно техническому заключению, выполненные в ходе реконструкции жилого дома –литер А строительные работы не оказали влияния на несущие конструкции и несущую способность существующего здания. Строительство жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиП. Нет угрозы жизни или здоровью, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что в соответствии с гл.3 ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ позволяет оставить жилой дом литер А, общей площадью 89,3 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м., подсобной площадью -34,0 кв.м. в перепланированном состоянии. Расположенный в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановым К.В. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 89,3 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м., подсобной площадью 34,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 808 кв.м. по адресу: <адрес> с последующей регистрацией право собственности в установленном законном порядке.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: