К делу №2-472/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.04.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истицы Пустоцветовой Г.В., Кучерова Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Пустовой Г.В., Кучерова Н.В. к Администрации городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои требования истцы обосновывают тем, что на праве личной собственности им принадлежит земельный участок с объектами недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.01.2011г.
В 2000 году их отцом без получения в установленном законном порядке разрешения выполнена реконструкция домовладения в части: строительства пристройки литер «а2», размером 2,60м. на 2,17 м., не отапливаемой одноэтажной, кирпичной с кровлей из асбестоцементных листов по деревянной обрешетке. В связи с проведенной реконструкцией без разрешения истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством на недвижимое имущество.
Истица Пустоцветова Г.В., Кучеров Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрация Гулькевичского городского поселения в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцам Пустоцветовой Г.В., Кучерову Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.01.2011г. принадлежит земельный участок с объектами недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2011г.
В 2000 году их отец без получения в установленном законном порядке разрешения выполнил реконструкцию домовладения в части: строительства пристройки литер «а2», не отапливаемой одноэтажной, кирпичной с кровлей из асбестоцементных листов по деревянной обрешетке.
Согласно техническому заключению, выполненные строительные работы в ходе реконструкции жилого дома не затронули несущих конструкций существующего здания, признаков неблагоприятного воздействия на конструкции стен, перекрытия и эксплуатационных дефектов не выявлено, состояние хорошее, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан, что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома в целом, отвечающие требованиям СНиП., что соответствует с гл.3, ст. 29 п.4 Жилищного кодекса РФ позволяет жилой дом после выполненной реконструкции оставить в перепланированном состоянии со следующими ТЭП: литер «А,а,а1,в2» общей площадью после выполненной реконструкции 57,1 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым из истцов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в реконструированном состоянии домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.
Признать за Пустовой Г.В., Кучеровым Н.В. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на пристройку литер «а2», расположенной по адресу: <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: