К делу №2-479/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.04.2011 г. Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.
при секретаре Воликовой В.П.
с участием истца Гиренко Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> по иску Гиренко Е.П. к Администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, расположенной по адресу: <адрес>
Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на квартиру от 09.11.2001 г. серии №
Истцом в 2002 году самовольно выполнена перепланировка квартиры без соответствующего разрешения. В результате выполненной перепланировки, общая площадь квартиры стала 59,1 кв.м., жилая площадь 41,9 кв.м.
В настоящее время истцу необходимо получить правоустанавливающие документы на перепланированную квартиру. Истец обратился в администрацию Гулькевичского городского поселения о выдаче заявления на реконструкцию и перепланировку квартиры, но ему было отказано, поэтому он обратиться в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Администрация Гулькевичского городского поселения, представив в суд письменное заявление просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признаёт.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно техническому заключению, выполненные в ходе перепланировки работы не затронули несущих конструкций здания и не повлияли на его несущую способность. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, нет угрозы жизни и здоровью, все основные несущие конструкции оставлены без изменений, строительные конструкции зданий удовлетворяют требованиям достаточной прочности, устойчивости, что обеспечивает безопасную эксплуатацию объектов в целом и создает условия оптимального удобства.
В соответствии с гл.3 ст. 29, п.4 Жилищного кодекса РФ позволяет реконструированное жилое помещение сохранить в перепланированном состоянии со следующими ТЭП: общая площадь квартиры-59,1 кв.м., жилая площадь-41,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> и произвести дальнейшее оформление документов в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гиренко Е.П. право собственности на квартиру в перепланированном состоянии, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м. по адресу: <адрес> с последующей регистрацией права собственности в Гулькевичском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: