К делу № 2-671/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 28 июня 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
| председательствующего при секретаре с участием истца представителя ответчикапредставителя третьего лица | - Кравченко Т.Н.,- Мещеряковой Е.В.,- Аверина А.В.,- Ильиновой О.П. по доверенности от 31.12.2010 года,- Цингаватовой Е.А. по доверенности от 03.05.2011 года, |
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аверина И.В. к администрации муниципального образования Гулькевичский район о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Аверин И.В. обратился в суд с иском к ответчику, действующему в интересах малолетней Р.И. <дд.мм.гг> года рождения, и просит признать А.Н. <дд.мм.гг> года рождения (после отмены удочерения Р.И. <дд.мм.гг> года рождения) прекратившей право пользования жилым домом <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Истец обосновал свои требования тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Решением Гулькевичского районного суда от <дд.мм.гг> он и его супруга А.Ю. удочерили Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. Ребенку были изменены фамилия, имя, отчество и дата рождения на А.Н. <дд.мм.гг> года рождения. 27 июля 2007 года в связи с удочерением Аверина Наталья Игоревна была зарегистрирована в его доме. 15 октября 2007 года решением Гулькевичского районного суда удочерение было отменено. Актовая запись № от 5 июля 2007 года об удочерении Р.И. была исключена. В актовой записи о рождении А.Н. от 1 июня 2007 года сведения о родителях, и данные на А.Н. изменили на Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. Сразу после отмены удочерения ребенка забрали работники отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район. Место нахождения ребенка в настоящее время ему неизвестно. С октября 2007 года А.Н. (Р.И.) не проживает в его доме, фактически утратила право пользования его домом, но оставаясь зарегистрированной, создает ему препятствия в пользовании домом. Он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его право собственника.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил суду, что дом <адрес> принадлежит ему по праву собственности. Решением Гулькевичского районного суда от 3 июля 2007 года им и женой была удочерена Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. Ребенку были изменены фамилия, имя, отчество и дата рождения на А.Н. <дд.мм.гг> года рождения. 27 июля 2007 года в связи с удочерением А.Н. была зарегистрирована в его доме. 15 октября 2007 года решением Гулькевичского районного суда удочерение было отменено. В актовой записи о рождении А.Н. от <дд.мм.гг> сведения о родителях, и данные на А.Н. изменили на Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. Сразу после отмены удочерения ребенка забрали работники отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район. Место нахождения ребенка в настоящее время ему неизвестно. С октября 2007 года А.Н. (Р.И.) не проживает в его доме, фактически утратила право пользования его домом, но оставаясь зарегистрированной, создает ему препятствия в пользовании домом. Он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его право собственника. Просит признать А.Н. (в настоящее время Р.И.) прекратившей право пользования его домом и снять ее с учета по указанному адресу.
Представитель ответчика Ильинова О.П. иск признала, пояснила суду, что действительно удочерение Р.И. по решению суда было отменено. Малолетняя Р.И. утратила семейные отношения с истцом и его женой. В настоящее время малолетняя Р.И. находится под опекой государственного учреждения здравоохранения «Дом ребенка специализированный №2» и приобрела право пользования жилым помещением данного государственного учреждения. До этого удочеряемой были изменены данные на А.Н. <дд.мм.гг> года рождения, она была зарегистрирована в доме истца.
Представитель третьего лица Цингаватова Е.А. иск признала как обоснованный.
Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу требований ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Аверину И.В. по праву собственности принадлежит дом <адрес> на основании договора дарения от 12 февраля 2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 февраля 2001 года серия 23 АА №099616.
Согласно домовой книге в указанном доме с 27 июля 2007 года значится зарегистрированной А.Н. <дд.мм.гг> года рождения. Решением Гулькевичского районного суда от 3 июля 2007 года истец и его супруга А.Ю. удочерили Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. Ребенку были изменены фамилия, имя, отчество и дата рождения на А.Н. <дд.мм.гг> года рождения. <дд.мм.гг> в связи с удочерением А.Н. была зарегистрирована в доме истца. <дд.мм.гг> решением Гулькевичского районного суда удочерение было отменено. Актовая запись № от 5 июля 2007 года об удочерении Р.И. была исключена. В актовой записи о рождении А.Н. от 1 июня 2007 года сведения о родителях изменены, и данные на А.Н. изменены на Р.И. <дд.мм.гг> года рождения. После отмены удочерения ребенка передали работникам отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район. С октября 2007 года А.Н. (после отмены удочерения Р.И.) не проживает в доме истца, фактически утратила право пользования домом, но оставаясь зарегистрированной, создает истцу препятствия в пользовании домом. Он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его право собственника. Малолетняя Р.И. утратила семейные отношения с истцом и его женой. В настоящее время малолетняя Р.И. находится под опекой государственного учреждения здравоохранения «Дом ребенка специализированный №2» и приобрела право пользования жилым помещением данного государственного учреждения.
Таким образом, судом установлено, что малолетняя А.Н. <дд.мм.гг> года рождения (в настоящее время Р.И. <дд.мм.гг>) в доме истца не проживает, не является членом семьи истца, приобрела право пользования жилым помещением государственного учреждения здравоохранения - «Дом ребенка специализированный №2», где она находится, регистрация ее в доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем малолетнюю А.Н. (в настоящее время Р.И.) следует признать прекратившей право пользования домом истца и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Аверина И.В. к администрации муниципального образования Гулькевичский район о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать А.Н. <дд.мм.гг> года рождения (в настоящее время Р.И. <дд.мм.гг> года рождения) прекратившей право пользования жилым домом <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 30 июня 2011 года.
Председательствующий