К делу № 2-721/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 14 июля 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Бочко И.А.,
при секретаре - Замлелой Л.В.,
с участием истцов: Ватеичкиной В.Ф., Богомоловой Л.М.
с участием представителя УФМС России по Краснодарскому краю по доверенности №1\3-11729 от 27 декабря 2010 года – Шварцман О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ватеичкиной В.Ф., Богомоловой Л.М. к Ватеичкину Ю.Г. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы Ватеичкина В.Ф., Богомолова Л.М. обратились в суд с иском к Ватеичкину Ю.Г., и просят признать его не приобретшим права проживания в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновав свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 февраля 1994 года. В квартире значится зарегистрированным Ватеичкин Ю.Г., их соответственно сын и брат, в то же время ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, его имущества в квартире так же нет. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. Ватеичкин Ю.Г. не проживает в квартире более 10 лет, с сентября 2001 года, его вещей в квартире нет, он не был членом их семьи, постоянно проживает по другому адресу, никаких соглашений между ними и ответчиком о предоставлении ему права проживания в спорной квартире не имеется. Регистрация ответчика в их квартире нарушает их права собственников, они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не могут распорядиться своим имуществом. Кроме того, это влечет постоянные психологические нагрузки, так как Ватеичкин Ю.Г. имеет кредитные задолженности, к ним постоянно поступают письма и звонки от судебных приставов с просьбой погашения имеющихся задолженностей.
В судебном заседании истцы Ватеичкина В.Ф., Богомолова Л.М. поддержали заявленные требования.
Ответчик Ватеичкин Ю.Г., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, суд определился рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель УФМС России по Краснодарскому краю Шварцман О.В. в судебном заседании считает требования истцов обоснованными.
Суд, выслушав истцов, представителя УФМС России по Краснодарскому краю, изучив материалы дела, считает, что требования истцов обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что <адрес> края на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 февраля 1994 года принадлежит истцам на праве долевой собственности. В квартире значится зарегистрированным с сентября 2001 года сын и брат собственников. Однако ответчик длительное время, с момента регистрации, не проживает в спорной квартире.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственников, не проживает в квартире с момента регистрации в ней, намерений проживать в спорной квартире не выказывает, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцами не заключал, его следует признать не приобретшим право пользования и проживания в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ватеичкиной В.Ф., Богомоловой Л.М. к Ватеичкину Ю.Г. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ватеичкина Ю.Г. не приобретшим права проживания в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий