К делу № 2-545/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гулькевичи 20 мая 2011 года
Гулькевичского районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Хайрутдиновой О.С.,
При секретаре Гучуа Н.Ю.
с участием истца Маслацова В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маслацова В.П. к Администрации Пушкинского сельского поселенияо сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского сельского поселенияи просит сохранить <адрес>, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.
Свои требования истец обосновывают тем, что он является собственником <адрес>. Квартира им была самовольно перепланирована: выполнена внутренняя перепланировка в части строительства новой облегченной перегородки из ДВП по деревянному каркасу с целью устройства кухни-ниши и переустройство помещения № 4 (кухня) в жилую комнату помещения № 1 (жилой комнаты) в нежилое помещение – гостиную. Вследствие чего общая площадь помещения составила 78,4 кв.м., жилая 33,3 кв.м.
В судебном заседании истец Маслацов В.П. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Пушкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной в <адрес>. Истец не получив в установленном порядке разрешение на перепланировку, самовольно произвел работы по перепланировке квартиры в части: - строительства новой облегченной перегородки из ДВП по деревянному каркасу с целью устройства кухни-ниши и переустройство помещения № 4 (кухня) в жилую комнату помещения № 1 (жилой комнаты) в нежилое помещение – гостиную. Вследствие чего общая площадь помещения составила 78,4 кв.м., жилая 33,3 кв.м.
Согласно техническому заключению МУП «Управления капитального строительства» Гулькевичского района в результате сведений, полученных при выполнении детального обследования строительных конструкций частично перепланированной трехкомнатной <адрес>двухквартирного одноэтажного жилого дома по <адрес> района, Краснодарского края, можно сделать вывод, что строительные конструкции объекта, удовлетворяют требованиям достаточной прочности, устойчивости, что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома в целом. Переустроенная квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и другим нормам. Нет угрозы жизни или здоровью, не нарушаются права и законные интересы граждан, позволяет оставить его в перепланированном состоянии со следующими ТЭП, общая площадь 78,4 кв.м., жилая площадь 33,3 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес>, Гулькевичского района, Краснодарского края, по улице <адрес>, со строительством новой облегченной перегородки из ДВП по деревянному каркасу с целью устройства кухни-ниши и переустройство помещения № 4 (кухня) в жилую комнату помещения № 1 (жилой комнаты) в нежилое помещение – гостиную, со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь - 78,4 кв.м., жилая 33,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: