Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2011 года г. Гулькевичи
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Хайрутдиновой О.С.
при секретаре Гучуа Н.Ю.
с участием истцов Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.С.,
Дементьева С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.С., Дементьева С.В. к Администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района об изменении долей собственников квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Дементьева Л.К., Дементьева Н.С., Дементьев С.В. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> об изменении долей собственников в квартире.
В обоснование требований истица Дементьева Л.К. в судебном заседании пояснила, что она является собственником 1/3 доли <адрес>, также она является собственницей <адрес>. По 1/3 доли в <адрес> принадлежит Дементьевой Н.С. и Дементьеву С.В. Указанные доли в установленном законом порядке определены и зарегистрированы ими в регистрационной службе Гулькевичского района. Так как семья у них большая они без разрешения соответствующих органов объединили две квартиры в одну и пристроили пристройки к квартирам. На основании решения Гулькевичского районного суда от 17 сентября 2010 года квартиры сохранены в переустроенном состоянии. В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района №181 от 14.10.2010 года объединенным квартирам присвоили адрес: <адрес>. Они решили зарегистрировать право собственности на объединенные квартиры в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Гулькевичского районе, но им было отказано в приеме документов в связи с тем, что у них не определены доли на объединенную квартиру. Просит определить право долевой собственности на объединенную <адрес> в равных долях по 1/3 доли каждому Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.С., Дементьеву С.В.
Истцы Деметьева Н.С. и Дементьев С.В. полностью поддержали исковые требования истицы Дементьевой Л.К. и так же просят определить по 1/3 доли каждому на объединенную <адрес> в <адрес>.
Представитель Администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе в судебное заседание не явился, по существу заявленных требований в представленном отзыве поясняет, что в соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав. Согласно п. 4 ст. 13 Закона о регистрации отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается. Дементьева Л.К., Дементьева Н.С. и Дементьев С.В. в Гулькевичский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> не обращались. В соответствии с п. 2 ст. 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Управление Росреестра по Краснодарскому краю, являясь государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, не является субъектом материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество и сделками с недвижимым имуществом, поскольку не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом. На основании вышеизложенного, считаем заявление Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.С. и Дементьева СВ. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об изменении и определении долей собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в части привлечения в качестве ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнений участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено, что Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.С. и Дементьеву С.В. на праве долевой собственности принадлежит квартира <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Дементьевой Л.К. принадлежит квартира <адрес>.
Дементьевыми было проведено объединение квартир № 4 и № 5.
Решением Гулькевичского районного суда от 17 сентября 2010 года данные квартиры сохранены в переустроенном и перепланированном состоянии.
Постановлением администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района № 181 от 14 октября 2010 года об объединении двух квартир в одну по <адрес>, квартиры объединены в одну и присвоен номер 4.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес> за каждым по 1/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности по 1\3 доли каждому за Дементьевой Л.К., Дементьевой Н.В., Дементьевым С.В. на квартиру, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: