Дело № 2-714/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Гулькевичи 5 июля 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Хайрутдиновой О.С.
при секретаре Гучуа Н.Ю.
с участием представителя истицы Андрющенко З.А.
несовершеннолетней истицы ФИО1
представителя ответчика адвоката Плигуновой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андрющенко З.А. в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Силютину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Андрющенко З.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1 с иском к ответчику Силютину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета
В обоснование требований представитель истцы Андрющенко З.А. пояснила в судебном заседании, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 69 от 18.03.2010 г. ее дочь ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08.04.2010 г. В указанной квартире они проживают с 1995 г. При оформлении домовой книги в Отделе УФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе в 2011 году им стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ответчик. Между тем, согласно выписке из лицевого счета сведений о других лицах, зарегистрированных в их квартире нет. С момента их регистрации в квартире ответчик не проживает, вещей, и мебели его в квартире нет, кроме того, до настоящего момента им не было известно о прописке постороннего человека в квартире. Предложить ответчику добровольно выписаться из квартиры они не могут, так как им неизвестно его место жительства. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несут они. Прописка в указанной квартире ответчика не позволяет ее дочери в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Просит признать Силютина А.С. прекратившим право пользования квартирой <адрес> края и снять его с регистрационного учета.
Несовершеннолетняя истица ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Силютин А.С. в судебное заседание не явилась. По адресу указанному истицей не проживает, место его нахождения не известно.
Представитель ответчика адвокат Плигунова С.Ю. возражала против заявленных требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетней ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от 08.04.2010 года. В указанной квартире значится зарегистрированным Силютин А.С.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его прав, хотя и не связанных с лишением владения, от других лиц, а регистрация ответчика препятствует в полной мере пользоваться жилым помещением собственнику.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – ответчик обязан прописаться по месту постоянного жительства, а он, проживая длительное время по другому адресу значится зарегистрированным в квартире истицы, чем чинят ей препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает правила регистрации.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за Силютиным А.С. право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетней ФИО1, снять Силютиным А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Прекратить право Силютина А.С. пользования квартирой <адрес> края, принадлежащей на праве собственности ФИО1
Снять Силютину А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий