Дело № 2-821/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 10 августа 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
при секретаре: Чеботаревой В.Н.
с участием адвоката Воливач Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мумбер М.В. к Платоновой В.В. о защите прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Мумбер М.В. обратилась в суд с иском к Платоновой В.В. о защите прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования Мумбер М.В. обосновывает тем, что она является собственником квартиры расположенной в г.Гулькевичи, <адрес>, на основании договора дарения от 18.01.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире значится зарегистрированной бывшая собственница этой квартиры Платонова В.В., которая 10 декабря 2010 года продала вышеуказанную квартиру ФИО1 и ФИО2 Платонова В.В. выехала из квартиры еще до ее продажи и более в квартире не проживала, вещей ее в квартире нет, но с регистрационного учета не снялась, оставаясь зарегистрированной в ее квартире Платонова В.В. создает препятствия в пользовании квартирой, что грубо нарушает ее права. Она несет расходы по оплате за пользование газом исходя из количества лиц, прописанных в квартире. Более того она с семьей не можем зарегистрироваться в принадлежащей им на праве собственности квартире. Она просит прекратить право пользования Платоновой В.В. квартирой <адрес> г. Гулькевичи Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Платонова В.В. в судебно заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно.
Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчицы.
Привлеченная на стороне ответчицы адвокат Воливач Н.В. не возражала против заявленных требований.
Суд, выслушав истицу, привлеченную на стороне ответчицы адвоката Воливач Н.В., изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истице на основании договора дарения от 18.01.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права сери № принадлежит <адрес> г. Гулькевичи Краснодарского края. В этой квартире значится зарегистрированной ответчица Платонова В.В.
Согласно справки старшего дома № по ул. Северной ФИО3 бывшая собственница <адрес> Платонова В.В. не проживает с октября 2010 года и по настоящее время.
Данные обстоятельства бесспорно свидетельствуют о том, что ответчица выбыла на постоянное жительство в другое место и данное жилое помещение для проживания ей не нужно.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16, ответчица обязана зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Ответчица фактически не проживает по указанному адресу, однако значится зарегистрированной в квартире истицы, чем чинит ей препятствия по осуществлению её прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Мумбер М.В. удовлетворить.
Признать Платонову В.В. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: