к делу № 2-796/2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 19 августа 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Логачевой Е.Д.,
при секретаре Егеновой Т.А.,
с участием истца Литвинов А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвинова А.В. к Литвиновой Г.П. о сносе самовольной постройки
у с т а н о в и л:
Литвинов А.В. обратился в суд с иском к Литвиновой Г.П. о сносе самовольной пристройки литер «а1», площадью 1,8 кв.м, расположенной в <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 1982 года состоял в фактических брачных отношениях с Литвиновой Г.П., в 1987 году брак был зарегистрирован. В 1999 году они расторгли брак. Решением Гулькевичского районного суда от 18 ноября 2008 года был произведен раздел совместно нажитого имущества, жилого дома с надворными постройками в виде сарая, летней кухни, гаража, расположенного в <адрес>, признано право собственности на ? часть указанного имущества. В 1989 году была выстроена пристройка литер «а1» без получения разрешения в установленном порядке. 27 января 2009 года им был получен технический паспорт жилого дома. Он неоднократно предлагал признать право собственности на самовольную постройку, либо снести ее, однако Литвинова Г.П. только обещает совершить необходимые действия, однако с момента принятия судом решения о разделе имущества, ответчик никаких действий не предпринял. В связи с этим, он не может оформить свидетельство о государственной регистрации права, провести в свое жилище газ, либо иным способом распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит обязать ответчика снести самовольную постройку.
Литвинов А.В. в судебном заседании поддержал свои заявленные требования, указав, что из-за возведенной самовольной постройки литер «а1» он не может зарегистрировать право собственности, оформить документы в БТИ о признании кухни жилым помещением, в котором он фактически живет. Пристройка к дому литер «а1» с кирпичными стенами с навесом, возведена в 1988 году. Он говорил бывшей жене, что необходимо узаконить ее, но она ничего не делает, ему эта пристройка тоже не нужна, и только препятствует оформлению документов.
Литвинова Г.П. уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Суд определил, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования Литвинова А.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет; в соответствии с ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку не может быть признано судом за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что с 1982 года истец состоял в фактических брачных отношениях с Литвиновой Г.П., в 1987 году брак зарегистрировали, а в 1999 году – расторгли. В период брака был приобретен жилой дом. Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2008 года произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, признано за Литвиновым А.В., а так же за Литвиновой Г.П. право собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе, а именно в жилом доме с надворными постройками в виде сарая, летней кухни, гаража, расположенных в <адрес>
Земельный участок площадью 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Литвиновой Г.П., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 5 ноября 1992 года.
Также установлено, что была самовольно выстроена пристройка литер «а1», площадью 1,8 кв.м, что подтверждено техническим паспортом, выданным 27 января 2009 года Филиалом-ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району с отметкой о том, что строение литер «а1» построено в 1989 году без разрешения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В связи с тем, что ответчик не представил суду обоснованных возражений на иск, доказательств, так как не проводилось детального обследования самовольно своими силами выстроенной пристройки литер «а1», есть основания суду полагать, что пристройка литер «а1», площадью 1,8 кв. м, расположенная в <адрес> не удовлетворяет требованиям достаточной надежности и безопасности, в том числе требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям, сохранение пристройки нарушает права третьих лиц.
В силу ст. 98 ГПК РФ так как исковые требования удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные при подготовке искового заявления в размере 2000 рублей, за получение юридической консультации в размере 200 рублей, а так же за оплаченную истцом при подачи искового заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Литвинова А.В. к Литвиновой Г.П. о сносе самовольной постройки удовлетворить.
Признать пристройку литер «а1», площадью 1,8 кв.м, расположенную в х. Самойлов по <адрес> самовольной постройкой, обязать Литвиновой Г.П. произвести снос самовольно выстроенной пристройки.
Взыскать с Литвиновой Г.П. в пользу Литвинова А.В. судебные расходы за составление искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей, за получение юридической консультации в размере 200 (двести) рублей, за расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, всего 2400 (две тысячи четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий