Дело № 2-891/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 26 августа 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
при секретаре: Чеботаревой В.Н.
с участием адвоката Гербатова П.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменко И.А. к Кузьменко О.В. в свих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Кузьменко И.А. обратился в суд с иском к Кузьменко О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования Кузьменко И.А. обосновывает тем, что он является собственником домовладения, состоящего из четырех комнат, общей площадью 88,6 кв. м., в том числе жилой площадью 44, 5 кв. м. с надворными постройками, расположенного в с. Майкопском Гулькевичского района ул. Суворова № на основании решения Гулькевичского районного суда от 25 сентября 2008 года, и свидетельства о государственной регистрации права № от 11 февраля 2002 года. С 2003 года и по настоящее время, в доме зарегистрированы его невестка и внук, но в доме они не проживали, сын с невесткой и внуком проживали на съемных квартирах. В 2006 году они уехали на Камчатку, в 2009 году сын вернулся один, так как брак с ответчицей расторгли. Сын проживает с ним, платит алименты на счет в Сбербанке, настоящего места жительства Кузьменко О.В. и ФИО1 они не знают. Регистрация ответчиков в его доме причиняет ему как собственнику значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением, помощи по содержанию дома не оказывают.
Ответчица Кузьменко О.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно.
Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчицы.
Привлеченный на стороне ответчицы адвокат Гербатов П.Т. считает, что без ответчицы Кузьменко О.В. и ее ребенка принять решение по данному делу не возможно.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район Хвостикова М.В. в судебном заседании просила принять решение не нарушающие права несовершеннолетнего ребенка.
Суд, выслушав истца, привлеченного на стороне ответчицы адвоката Гербатова П.Т., представителя Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район Хвостиковой М.В., свидетелей, изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации и права серии № от 11 февраля 2002 года принадлежит жилой дом № по ул. Суворова в с. Майкопском Гулькевичского района Краснодарского края. С 20 июня 2006 года в жилом доме значится зарегистрированной ответчица Кузьменко О.В., с 11 октября 2004 года – несовершеннолетний ФИО1
Согласно справки председателя квартального комитета ФИО2 от 4 августа 2011 года, в с. Майкопской по ул. Суворова№ Кузьменко О.В., невестка истца и внук истца ФИО1, не проживают и никогда не проживали.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Кузьменко И.А. знает более 30 лет. Кузьменко О.В. вышла замуж за сына истца, и они сразу уехали в г. Гулькевичи, проживали на съемных квартирах, затем в 2005-2006 годах сын Кузьменко И.А. вместе с женой уехали на Камчатку, приезжали в отпуск, в течении четырех лет она больше ответчицу не видела.
Свидетель ФИО4 так же пояснила, что Кузьменко И.А. знает, его невестку Кузьменко О.В. видела пару раз, в 2003 года они поженились и стали проживать в г. Гулькевичи, видела Кузьменко О.В. беременной, последние 5-6 лет она ее не видела. В доме проживает истец, младший сын с семьей и старший сын.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Кузьменко О.В. состояла в браке с сыном собственника, ФИО5, 4 апреля 2005 года брак между ФИО5 и Кузьменко О.В. расторгнут, следовательно ответчица Кузьменко О.В. перестала быть членом семьи собственника. Ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают, прекратили пользоваться спорным жилым помещением. Проживают на Камчатке, и данное жилое помещение для проживания им не нужно.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16, ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Ответчики фактически не проживают по указанному адресу, однако значатся зарегистрированными в доме истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кузьменко И.А. удовлетворить.
Прекратить право Кузьменко О.В. и несовершеннолетнего ФИО1 пользования жилым домом №, расположенным в с. Майкопском Гулькевичском районе Краснодарского края ул. Суворова и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: