Дело № 2-1024/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 19 сентября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
при секретаре: Чеботаревой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марущенко Р.Н. к Марущенко Т.Ш. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Марущенко Р.Н. обратился в суд с иском к Марущенко Т.Ш. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования Марущенко Р.Н. обосновывает тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> в г. Гулькевичи. 27.10.2004 года в его доме были зарегистрированы супруга и сын. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась, брак расторгнут 25.03.2008 г. по решению мирового судьи. Ответчица забрав сына и все свои личные вещи выехала из его домовладения, обещав сняться в регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ближайшее время. В настоящее время бремя по содержанию дома несет он один, никаких личных вещей ответчиков в доме нет, более того он принял решение о продаже дома, но регистрация ответчиков в домовладении препятствует в продаже.
Ответчица Марущенко Т.Ш. в судебное заседание не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме, она согласна, чтобы ее и сына сняли с регистрационного учета.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельств о государственной регистрации и права серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> в г. Гулькевичи. С 27 октября 2004 года в жилом доме значатся зарегистрированными Марущенко Т.Ш. и ФИО1
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании брак между истцом Марущенко Р.Н. и ответчицей Марущенко Т.Ш. расторгнут 14 марта 2008 года, ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают, прекратили пользоваться спорным жилым помещением, следовательно перестали быть членами семьи собственника, проживают г. Санкт-Петербург, и данное жилое помещение для проживания им не нужно.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16, ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Ответчики фактически не проживают по указанному адресу, однако значатся зарегистрированными в доме истца, чем чинят ему препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Марущенко Р.Н. удовлетворить.
Прекратить право Марущенко Т.Ш. и несовершеннолетнего ФИО1 пользования жилым домом №, расположенным в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: