К делу № 2-1057/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 05 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Бочко И.А.,
при секретаре - Замлелой Л.В.,
с участием истца: - Карловой Т.В.
адвоката на стороне ответчика – Куликовой Н.В., представившей удостоверение №3980, ордер №487543 от 05 октября 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карловой Т.В. к Кузнецову С.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Карлова Т.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.К., и просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 февраля 2001 года. В квартире значится зарегистрированным со 02 февраля 2007 года ответчик Кузнецов С.К., который с момента регистрации в квартире не проживает, его имущества в квартире так же нет. Он никогда не был членом её семьи, зарегистрировала она в квартире Кузнецова, так как тому необходимо было заключить военный контракт, а регистрации не было. Никаких соглашений между нею и ответчиком о предоставлении ему права проживания в её квартире не имеется. Регистрация ответчика в её квартире нарушает её права, как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом. Кроме того, это влечет постоянные психологические нагрузки, так как на её адрес приходят письма из пенсионного отдела, из банка.
В судебном заседании истица Карлова Т.В. поддержала заявленные требования.
Ответчик Кузнецов С.К., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, суд определился рассмотреть дело в его отсутствие.
Адвокат Куликова Н.В., привлеченная судом на стороне ответчика Кузнецова С.К., место жительства которого не известно, иск не признала, так как считает необходимым выслушать мнение ответчика.
Свидетель Новичихина Т.Ю. пояснила в судебном заседании, что проживает в одном подъезде с Карловой Т.В., тесно общается с ней, бывает в гостях. Ей известно, что она прописала в своей квартире Кузнецова С.К., который с момента регистрации в квартире ни когда не проживал, его вещей в квартире нет, и она никогда не видела этого жильца.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, заслушав адвоката на стороне ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истицы обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 февраля 2001 года. В квартире значится зарегистрированным со 2 февраля 2007 года ответчик Кузнецов С.К. Однако ответчик с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире с момента регистрации, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывает, договоров по поводу проживания в спорном жилом помещении с истицей не заключал, его следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением в спорной квартире и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Карловой Т.В. к Кузнецову С.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Кузнецову С.К. не приобретшим права пользования в квартире <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий