К делу № 2-985/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 03 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Бочко И.А.,
при секретаре - Замлелой Л.В.,
с участием истца: - Волосовой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волосовой Е.Л. к Пенчук А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истица Волосова Е.Л. обратилась в суд с иском к Пенчук А.Н., и просит прекратить для ответчика право пользования жилым домом № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 февраля 1978 года и регистрационным удостоверением от 20 июня 1991 года, выданным Гулькевичским бюро технической инвентаризации. В жилом доме значится зарегистрированным Пенчук А.Н., её племянник, который с апреля 2011 года не проживает, его имущества в жилом доме так же нет. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, однако, когда получил повестку в суд, принес ей паспорт, чтобы она сняла его с регистрационного учета. Пенчук А.Н. не проживает в её доме более шести месяцев, его вещей в доме нет, он никогда не был членом её семьи, постоянно проживает по другому адресу, никаких соглашений между нею и ответчиком о предоставлении ему права проживания в жилом доме не имеется. Регистрация ответчика в её жилом доме нарушает её права, как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом. Кроме того, это влечет постоянные психологические нагрузки.
В судебном заседании истица Волосова Е.Л. поддержала заявленные требования.
Ответчик Пенчук А.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, суд определился рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что требования истицы обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 февраля 1978 года и регистрационным удостоверением от 20 июня 1991 года, выданным Гулькевичским бюро технической инвентаризации. В жилом доме значится зарегистрированным Пенчук А.Н., племянник истицы. Однако ответчик длительное время, более шести месяцев, не проживает в спорном жилом доме.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не проживает более шести месяцев, намерений проживать в спорном жилом доме не выказывает, договоров по поводу проживания в спорном жилом доме с истицей не заключал, его следует признать утратившим право пользования и проживания в спорной квартире и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Волосовой Е.Л. к Пенчук А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Пенчук А.Н. прекратившим право пользования в жилом доме № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий