К делу № 2-979/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 14 сентября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
| председательствующего при секретаре с участием истца представителя ответчика | - Бочко И.А.,- Замлелой Л.В.,- Симоновой Т.В.,- адвоката Щетинова М.М., удостоверение № 3065 от 13 июня 2007 года, ордер № 528513 от 14 сентября 2011 года, |
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симоновой Т.В. в интересах опекаемой Мартынюк Т.Н. к Плешу С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних И., А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Симонова Т.В. обратилась в интересах опекаемой Мартынюк Т.Н. в суд с иском к ответчику, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Плешу И.С., Плешу А.Ф., и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования обоснованы тем, что истец является опекуном Мартынюк Т.Н., 1928 года рождения, которой по праву собственности принадлежит указанная квартира. В марте 2010 года к опекаемой Мартынюк приехала дальняя родственница– Плешу С.Ю. с двумя детьми – И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 29 июня 2010 года они были зарегистрированы в квартире Мартынюк, а через месяц выехали в неизвестном направлении. По телефону ответчик сообщила, что выходит замуж и уезжает в Тюменскую область на жительство. По настоящее время Плешу С.Ю. с детьми в квартире не появлялись, их вещей в квартире нет, на телефонные звонки ответчик не отвечает, место ее пребывания не известно. Регистрация ответчика с детьми в квартире Мартынюк Т.Н. создает препятствия в пользовании квартирой, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает право опекаемой как собственника.
В судебном заседании Симонова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика адвокат Щетинов М.М. полагает, что длительное непроживание ответчика с детьми в квартире свидетельствует о том, что она уже отказалась от права пользования ею, поэтому иск может быть удовлетворен.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Мартынюк Т.Н. на основании договора купли-продажи от 21 ноября 2002 года принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2 декабря 2002 года серия 23 АА № 818807.
На основании распоряжения руководителя УСЗН в Гулькевичском районе № 1 от 19 января 2009 года над Мартынюк Т.Н. на основании решения Гулькевичского районного суда от 3 декабря 2008 года о признании ее недееспособной установлена опека, опекуном назначена Симоновой Т.В., которая в силу ст.ст 32, 36 ГК РФ осуществляет защиту прав Мартынюк Т.Н.
Согласно домовой книге в указанной квартире с 29 июня 2010 года значатся зарегистрированными Плешу С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения., но не проживают там с июля 2010 года, что также подтверждается справкой администрации Гулькевичского городского поселения от 26 августа 2011 года № 315. Плешу С.Ю., Плешу И.С., Плешу А.Ф. не проживают в квартире Мартынюк Т.Н. длительное время, место их жительства неизвестно, каких-либо сведений о намерении ответчиков проживать в квартире Мартынюк Т.Н. суду не представлено, они фактически утратили право пользования квартирой, но оставаясь зарегистрированными, создают препятствия в пользовании квартирой в виде дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает право собственника Мартынюк Т.Н.
Учитывая изложенное, следует признать Плешу С.Ю., Плешу И.С., Плешу А.Ф. прекратившими право пользования <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Симоновой Т.В. в интересах опекаемой Мартынюк Т.Н. к Плешу С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних И., А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Плешу С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий