Дело № 2-1021/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 10 октября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
При секретаре: Чеботаревой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юдиной В.С. к Юдиной Г.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Юдина В.С. обратилась в суд с иском к Юдиной Г.В. и ФИО1 о признании утратившими право на проживания в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования она обосновывает тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № на основании акта приёмки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы администрации г.Гулькевичи Гулькевичского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении актов комиссии по приёмке жилого дома в эксплуатацию», ей принадлежал жилой дом № в г.Гулькевичи Краснодарского края по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Юдина Г.В. вместе с дочерью ФИО1 с ее согласия прописались в домовладении как члены семьи и проживали до апреля 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка Гулькевичского района Маловой Р.Н. брак между Юдиной Г.В. и ее сыном ФИО2 расторгнут. В апреле 2011 года Юдина Г.В. с дочерью ФИО1 выехала из ее домовладения, забрала все свои вещи, и с тех пор не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения. Юдина Г.В. и ФИО1 в настоящее время членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчица имеет постоянное место жительства, и её имущественное положение позволяет обеспечить себя и свою семью иным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ она продала данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом.
Ответчица Юдина Г.В. в судебное заседание не явилась, судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».
Суд, с учетом мнений участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район Цинговатова Е.А. оставила данное решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу, представителя Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район Цинговатову Е.А., изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований истице необходимо отказать.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежал дом в г. Гулькевичи по <адрес>. В доме значатся зарегистрированными ответчики по делу. Как установлено, истица продала земельный участок с объектами недвижимости расположенный в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения являются ФИО3 и ФИО4, следовательно, Юдина В.С. не является собственником жилого дома № по <адрес> г.Гулькевичи Краснодарского края.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Следовательно Юдина В.С. не вправе обращаться с данным иском, поскольку не является собственником жилого помещения.
Кроме того, в договоре купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в отчуждаемом домовладении зарегистрированы: ФИО2, Юдина Г.В., ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев с момента регистрации договора.
На день рассмотрения дела двухмесячный срок еще не истек.
Суд считает, что в удовлетворении требований Юдиной В.С. должно быть отказано, в связи с прекращением права собственности на недвижимое имущество расположенное в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-1987 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Юдиной В.С. в удовлетворении иска к Юдиной Г.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: