Дело № 2-1096/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 2 ноября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Назаренко Н.И.
При секретаре: Чеботаревой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамасахлиси В.М., Мамасахлиси Рю.В., Мамасахлиси Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Кореновской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Истцы просят признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес>.
Свои требования истец Мамасахлиси В.М. обосновывает тем, что 25 февраля 2005 года ему и членам его семьи решением жилищной комиссии войсковой части № 21426 распределено жилое помещение, состоящее из трех изолированных комнат, расположенное в г. Гулькевичи Краснодарского края <адрес>. Он является страшим прапорщиком запаса Вооруженных сил Российской Федерации, общая выслуга 35 лет, и согласно федеральному закону он и члены его семьи могут получить безвозмездно в собственность занимаемые ими жилые помещения. 16 июня 2011 года он обратился к начальнику Кореновской КЭЧ района с заявлением о приватизации квартиры, однако получил ответ, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, Кореновская КЭЧ района не имеет полномочий на выдачу разрешения на приватизацию. Ранее они участие в приватизации жилищного фонда не принимали. Просит признать за ним и членами его семьи женой - Мамасахлиси Т.В., сыном - Мамасахлиси Р.В. и несовершеннолетней дочерью - ФИО1 право собственности по 1/4 доли <адрес> по <адрес> в г. Гулькевичи.
Истцы Мамасахлиси Т.В. и Мамасахлиси Р.В. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Кореновской КЭЧ.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 223 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 212 от 25 февраля 2005 года Мамасахлиси В.М., как военнослужащему, и его семье была предоставлена во владение и пользование <адрес> в г. Гулькевичи ул<адрес>, общей площадью 84,48 кв. м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м. Истцы обратились к Кореновской КЭЧ, в ведении которой находится данная квартира, с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Кореновской КЭЧ ими был получен ответ, в котором указано, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание с почтовым адресом г. Гулькевичи д. 22 Кореновская КЭЧ района не имеет полномочий дать разрешение на приватизацию.
Суд рассматривает подобный ответ Кореновской КЭЧ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.
В деле имеются справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» из которых видно, что ранее Мамасахлиси В.М. и члены его семьи в приватизации не участвовали.
Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности по 1\4 доли каждому за Мамасахлиси В.М., Мамасахлиси Рю.В., Мамасахлиси Т.В. и несовершеннолетней ФИО1 на <адрес>, расположенную в г. Гулькевичи Краснодарского края по <адрес>, общей площадью 84,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв. м. и подвал площадью 79,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: