к делу № 2-1265 /2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 24 ноября 2011 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Логачевой Е.Д.
при секретаре Егеновой Т.А.
с участием истцов Кудряшова А.В., Кудряшовой Т.В.
представителя ответчика Кудряшова К.В., адвоката Бабичева В.В.
третьих лиц Литвин О.В., Кудряшова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудряшова А.В., Кудряшовой Т.В. к Кукдряшову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Кудряшов А.В., Кудряшова Т.В. обратились в суд с иском к Кудряшову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А, снятии его с регистрационного учета.
Кудряшова Т.В. в обоснование требований ссылается на то, что она и сын Кудряшов А.В. являются собственниками 2\3 доли дома,, 1\3 доли являлся собственником ее бывший муж Кудряшов В.И. В их доме зарегистрирован ответчик, который является ее сыном, и который более девяти лет не проживает в доме, отбывал наказание в местах лишения свободы, освободился два с половиной года назад и после освобождения сразу же уехал жить в г. Краснодар, нашел женщину, у нее есть ребенок, проживает с ней, адрес им не сообщает, выписываться не желает, им же нужно признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета потому, что ответчик не платит коммунальные услуги за вывоз мусора, свет,газ, не участвует в содержании дома, и кроме того ей по месту прописки сына идут уведомления о долгах, которые платить он не желает, недавно заплатила за него кредит в размере 17000 рублей, так как предупредили, что опишут имущество, ей деваться некуда, неизвестно, в какие долги еще может ввести ее сын.
Кудряшов А.В. просил удовлетворить иск по тем же основаниям, которые указала Кудряшова Т.В,, дополнив тем, что у него семья, двое маленьких детей, милиция часто приходит, интересуется братом, так как тот освободился из мест лишения свободы. Прописку имеет у них, но не живет, судебные приставы приезжают, долги какие- то у брата, а его детям нужно жить спокойно, брат не живет уже много лет, бремя содержания имущества несут они по числу прописанных, то есть и за ответчика. Прописка ответчика не позволяет им в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.
Представитель ответчика Кудряшову К.В. по назначению суда, адвокат Бабичев В.В. иск не признал, пояснил, что правовые основания возможно и есть для снятия с регистрационного учета ответчика, признания его прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку много лет не живет в доме, с семьей проживает в другом населенном пункте, однако мнение ответчика не известно по иску, поэтому полагает, что достаточных оснований для удовлетворения иска нет.
Третье лицо Литвин О.В. иск не признала, указав, что отец, Кудряшов В.И., продал ей свою долю в доме, но она в доме не живет, против выписки брата, так как тот хотя и живет в Краснодаре, адрес ей неизвестен, созваниваются с братом, тот обещал приехать, но не приехал в судебное заседание, сейчас звонит, телефон отключен, но возражает потому, что ему иногда нужно приехать для продления карточки на получение пособия, которое он получает как участник военных действий в Чечне.
Третье лицо Кудряшов В.И. иск не признал, сыну прописка нужна,он хоть и живет в Краснодаре, но прописки там не имеет.
Представитель отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованы, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками 2\3 жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 3 марта 2011 года.
Установлено, что ответчик, сын Кудряшовой Т.В. зарегистрирован в доме истцов, но фактически не проживает в доме длительное время, после освобождения из мест лишения свободы проживает постоянно в г. Краснодаре более двух с половиной лет, что не отрицают и третьи лица, также родственники ответчика. Факт непроживания ответчика в доме истцов подтверждается и справкой Администрации Новоукраинского сельского поселения №675 от 19 октября 2011 года.
Таким образом, не проживая в доме истцов, являясь бывшим членом семьи Кудряшовой Т.В., и имея лишь регистрацию, ответчик фактически не пользуется жилым помещением, поэтому требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик, проживая по другому адресу, значась зарегистрированным в доме истцов, нарушает Правила регистрации, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кудряшова А.В.,Кудряшовой Т.В. к Кукдряшову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Кукдряшову К.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме..
Председательствующий